ISTRA, PEROJ – Dvoetažni stan s natkrivenom terasom i pogledom na more i Brijune, 3 min do plaža U mirnom dijelu Peroja, u manjoj stambenoj zgradi, na drugom katu, prodaje se ovaj prostran i svjetlom ispunjen dvoetažni stan — nekretnina koja kombinira komfor, funkcionalan raspored i otvorene vizure prema moru i Brijunskom otočju. Uređene plaže i šetnice nalaze se na svega 3 minute vožnje biciklom, dok je centar Fažane udaljen 4 minute automobilom (odnosno 5 minuta biciklom). OPIS NEKRETNINE Ukupna površina stana iznosi 107,53 m², raspoređena na dvije etaže. Već pri samom ulasku u stan, ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu uvodi nas u prostrani dnevni prostor otvorenog tipa. Tu se smjestila potpuno opremljena kuhinja, komotna blagovaonica, te udoban dnevni boravak koji izlazi na djelomično natkrivenu terasu. S terase, ali i iz gotovo svake prostorije ovog stana, pruža se otvoren, neometan pogled na more i Brijunsko otočje — prizor koji oduševljava u svako doba dana. Na istoj etaži nalazi se i prva spavaća soba, idealna za goste ili kao radna soba, te gostinjska kupaonica. Unutarnje stepenice vode na drugu etažu stana, gdje su smještene još dvije prostrane spavaće sobe i dodatna kupaonica. Na gornjoj etaži vlada mir i intimnost, a prozori pružaju pogled prema moru i zelenilu. DODATNE INFORMACIJE * Stan se prodaje namješten * Dva privatna parkirna mjesta na okućnici zgrade * Vlasništvo 1/1, bez tereta * Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, dokumentacija uredna LOKACIJA I SADRŽAJI U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i sav potreban sadržaj za siguran i miran boravak ili cjelogodišnji život. Brojne uređene plaže i šetnice udaljene su svega nekoliko minuta lagane vožnje, a Fažana i polazište za Nacionalni park Brijuni nadomak su stana. Bilo da tražite dom za obitelj, komforan apartman za odmor ili investiciju za turistički najam, ovaj stan nudi skladan spoj položaja, pogleda i funkcionalnosti. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40462 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com