Peruški je šarmantno istarsko naselje smješteno blizu mora, okruženo prirodom i mirom. Poznato je po netaknutim plažama s kristalno čistim morem, poput Duge uvale, koje su idealne za opuštanje daleko od masovnog turizma. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, grad Pula i ostali sadržaji udaljeni su samo 20-ak minuta vožnje. Peruški pruža savršen spoj mira, netaknute prirode i blizine mora, što ga čini iznimno atraktivnim za život, odmor ili investiciju. Kaiser Immobilien vam predstavlja građevinsko zemljište površine 862 m², smješteno u mirnom naselju Peruški, idealno za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Parcela dolazi s gotovim arhitektonskim projektom, građevinskom dozvolom i djelomično podmirenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje znatnu uštedu vremena i novca. Voda je već dovedena do terena, a priprema za priključak na električnu energiju je izvršena. Zemljište je pravokutnog oblika, približno 50 metara dužine i 20 metara širine, s blagim nagibom koji omogućuje da se s gornjeg dijela parcele pruža pogled na more. Lokacija je iznimno mirna, u predjelu koji završava zelenim pojasom, te će buduća ulica imati karakter slijepe ceste, što jamči dodatnu privatnost i tišinu. Prema postojećem projektu, na parceli je predviđena gradnja moderne prizemnice s tlocrtom površinom od 232,07 m², maksimalnih dimenzija 29,90 x 14,50 m, te bruto površinom stambene građevine od 183,09 m². Uz glavnu zgradu projektirana je i pomoćna građevina, dok ukupna površina zelenih površina iznosi 390 m², što čini otprilike 45 % parcele. Predviđena su tri parkirna mjesta. U slučaju interesa, postojeća dozvola dopušta i izgradnju dodatne etaže. Lokacija nudi savršen spoj privatnosti i dostupnosti – za svega pet minuta vožnje stiže se do predivnih plaža s kristalno čistim morem, poput poznate Duge uvale, koje su izvan masovnog turizma. Istovremeno, Pula i ostali veći gradski sadržaji udaljeni su svega tridesetak minuta vožnje. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele mir, prirodu i pogled na more, uz već pripremljenu infrastrukturu i projekt spreman za gradnju. Blizina sadržaja: Plaža- 2 km Restoran- 2 km Kafić- 2 km Market- 800 m Plaže u Kavranu i Krnici- 7 km Rt Marlera- 10 km Pula- 25 km Nacionalni park Brijuni- 35 km Brestova- 32 km Zračna luka- 15 km Udaljenost većih gradova: Peruški- Ljubljana: 200 km Peruški - Beč: 580 km Peruški - Budimpešta: 600 km Peruški - Prag: 900 km Peruški - München: 600 km Peruški - Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-140 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-140 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr