Općina Pićan je općina u Istarskoj županiji, smještena u centralnom dijelu Istre, okružena poljima i vinogradima. Područje Općine Pićan ima vrijedno prirodno i kulturno nasljeđe, značajni krajobraz i spomenik kulture. Pićan je najmanja općina, s najmanje domaćinstava te ima najmanje stanovnika u odnosu na ostala naselja koja pripadaju istočnom dijelu Istre. Obiluje bogatom materijalnom i nematerijalnom kulturnom baštinom te je proglašena spomenikom kulture 1962. godine. U mirnom mjestu nedaleko Pićna, prodaje se prostrana kuća ukupne površine 250 m², smještena na velikoj okućnici od 3182 m2, s dodatnim pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od dvije etaže. U suterenu površine 150 m2, smještena je garaža s alatnicom i toaletom, konoba i radionica s dva ulaza – idealno za hobi ili obrtničke aktivnosti. Gornju etaža površine 100 m2 čini stambeni dio s prostranom terasom i prekrasnim pogledom, kuhinja, dvije blagovaonice, kupaonica, ostava s izlazom na stražnju terasu te tri spavaće sobe. Prostor je uredan, odmah useljiv te dovoljno velik i fleksibilan za preuređenje prema željama kupca. Grijanje u kući je centralno na lož-ulje (kotlovnica i rezervoar u garaži), uz mogućnost grijanja na drva i klima uređaje. Na okućnici se nalazi i pomoćna zgrada od 25 m². Okućnica je površine 3182 m2. Ukupna površina zemljišta uz kuću iznosi 1694 m2 – sve u građevinskoj zoni s mogućnošću gradnje još dva objekta. Na prodaju je i više parcela ukupne površine 700 m2, smještenih u blizini. Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju s lijepim pogledom, idealna za obiteljski život, odmor ili investiciju. Svi potrebni sadržaji (trgovine, škola, usluge) dostupni su unutar 5 km, dok su Labin i turistički Rabac udaljeni manje od 30 minuta vožnje. U blizini se nalaze brojni agroturizmi i popularna izletnička destinacija – Slap Sopot. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38592 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com