ISTRA, PIĆAN – zemljište za gradnju u mirnom i atraktivnom naselju Pićan je šarmantno malo naselje u središnjoj Istri, oko 12 km jugoistočno od Pazina, smješteno na brežuljku na oko 360 m nadmorske visine. Stari dio mjesta odiše poviješću — srednjovjekovne zidine, gradska vrata i crkve svjedoče o bogatom nasljeđu. Središnji simbol Pićna je impozantan zvonik visok 48 metara, s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. Pićan je okružen vinogradima, maslinicima i zelenim brežuljcima, idealan za miran život i odmor u prirodi. Mjesto je poznato po manifestacijama poput LegendFesta, Šćorice Festivala, vinskog dana Petivina i proslave blagdana sv. Roka, koje čuvaju lokalnu tradiciju i kulturu te privlače posjetitelje svih generacija. Nedaleko slikovitog gradića Pićan nudi se na prodaju izvanredno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljskog doma. Zemljište čini ukupnu površinu od 2312 m². Prristup ima s glavne asfaltirane prometnice, a sva infrastruktura prolazi uz samo zemljište. Nepravilnog je oblika, s približno 90 metara dužine i u najužem dijelu 20 metara širine, što otvara široke mogućnosti za kreativnu izgradnju više objekata odnosno dodatnih sadržaja. Zemljište pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, privatnog dvorišta, terase ili vanjskih rekreacijskih površina, a blizina glavne prometnice omogućuje jednostavan pristup i vidljivost, što dodatno povećava investicijski potencijal nekretnine. Ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže kombinaciju prostranosti, pristupačnosti i mogućnosti kreativne izgradnje u slikovitom okruženju Pićna. Idealno je za izgradnju vlastitog doma iz snova, vikendice ili investicijskog projekta u svrhu iznajmljivanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43921 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com