ISTRA, PJEŠČANA UVALA - Moderan stan u prizemlju, smješten u ekskluzivnoj novogradnji nadomak predivnih plaža i šetnjice. Ponosno predstavljamo projekt ekskluzivne moderne zgrade smještene na jednoj od najtraženijih lokacija na ovome dijelu obale istarskoga poluotoka, riječ je o nezaobilaznoj Pješčanoj Uvali. Na svega 300m od stana nalazi se predivna uređena plaža, kao i brojni drugi sadržaj potreban za svakodnevni siguran i miran boravak. Riječ je o modernoj zgradi koja se sastoji od sveukupno tri etaže i tri stambene jedinice, od kojih se svaka nalazi na svojoj etaži. Riječ je novogradnji vrhunske kvalitete i vrijedne vaše pažnje. Lokacija na kojoj se zgrada nalazi svojim budućim vlasnicima osigurava jedinstven boravak, kao i što predstavlja sigurnu investiciju s gotovo osiguranim povratom na uloženo. Uputite se s nama prema ovoj prilici, te možda upravo ovdje, potraga za vašom nekretninom iz snova pronađe sretan kraj. OPIS STANA: Predstavljamo stan smješten u prizemlju novogradnje, koji se sastoji od sveukupno 63,87m2 prostora, od kojih stanu pripada 60m2, dok se ostatak kvadrature odnosi na privatni parking mjesta i spremište u prizemlju zgrade. Unutar svojih 60m2 stambenoga prostora, stan se sastoji do ulaznoga predvorja s predviđenim prostorom za garderobu. Isto nas predvorje zatim uvodi u dnevni prostor stana koncipiranome po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, a u kojemu se nalazi prostrana kuhinja, blagovaona dovoljna za cijelu obitelj, te veći dnevni boravak, idealan za druženja i opuštanje nakon aktivnoga dana. Iz dnevnoga boravka proteže se pristup prema natkrivenoj terasi od 7,40m2 (reducirane površine 3,70m2), a koja posjeduje direktnu komunikaciju s dvorištem od 100m2 Stan se dodatno sastoji od 2 komotne spavaće sobe, kao i prostranog kupatila. DODATNE INFORMACIJE: * Planirani rok kraja svih radova i mogućnost useljenja je prije sezone 2026. godine. * Svaki će stan biti opremljen klima uređajima i podnim grijanjem. * Postavlja se kvalitetna stirodur izolacija od 10 cm na fasadu zgrade. * Postavlja se visoko kvalitetna dvoslojna aluminijska stolarija. * Kupatilo stana će biti u potpunosti namješteno. * Kupci trenutno imaju mogućnost utjecati na završnu fazu uređenja stana, kao izbor tipova podnih obloga, boja i tome slično. * Stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke, bez namještaja. * Kupovina stana provodi se u postotnim fazama. * Parking, spremište i dvorište uključeni su u cijenu stana. OPIS LOKACIJE: Riječ je o visoko vrijednoj lokaciji, koja svojim posjetiocima osigurava jedinstven boravak. Pješčana Uvala sadrži sve što je potrebno za siguran i miran život, tako se već na svega 1 minutu hoda od stana, nalazi prva trgovina, brojni restorani, kafići i tome slično. Spomenute uređene plaža i šetnjice, udaljene su svega 3 minute hoda od stana, a svojim posjetiocima uz kristalno čisto more nude i brojne druge sadržaje, poput beach barova, restorana na moru, igrališta odbojke na pijesku, nogometnog igrališta, košarkaškog igrališta i tome slično. Uz sve spomenuto, Pješčana Uvala je poznata i po tome što se nalazi uz jednu od najcjenjenijih marina na istarskom poluotoku, koja zaljubljenicima u more i brodice nudi uslugu profesionalne brige o brodicama, kao i godišnjeg veza. Uz pješčanu uvalu nalazi se i park šuma Soline koji predstavlja idealnu destinaciju za bijeg u prirodu s obitelji, kao i lokaciju za savršenu šetnju na svježem zraku. U kratko, riječ je o lokaciji koja je idealna za sve one koji us potrazi za obiteljskom nekretninom koja će im osigurati miran boravak, bez velikih gužvi i buke, dok se i dalje nalaze nadomak svog potrebnog sadržaja. Kao i što predstavlja idealnu lokaciju za sve one koji su u potrazi za rijetkim i vrijednim nekretninama, koje gotovo da osiguravaju povrat na uloženo u vidu turizma. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije, kao i razgled lokacije i uvid u dokumentaciju projekta slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 31971 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com