ISTRA, POMER - legalizirana kuća na samo 600m od mora! U ponudi izdvajamo šarmantnu kuću smještenu u mirnom i zelenom dijelu Pomera, na svega 600 metara udaljenosti od mora i prekrasnih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam – u neposrednoj blizini Medulina i Pule, te svih sadržaja potrebnih za svakodnevnicu i uživanje. Glavne značajke kuće: Ukupna površina parcele: 693 m² Stambena površina kuće: cca 50 m² Raspored prostorija: *2 spavaće sobe (novi madradzi) *Kuhinja (novo prmjenjena napa i frižider) *Dnevni boravak s blagovaonicom *Kupaonica (bojler na struju-novi) *Vanjska terasa s prirodnim hladom – idealna za boravak na otvorenom tijekom cijelog dana Eksterijer i dodatni sadržaji: *Nadzemni bazen dimenzija 5x3 m sa svom pripadajućom opremom *Vanjski tuš – savršen za ljetna osvježenja *Potpuno ograđena i uređena okućnica s umjetnom travom *Zasađene mlade masline, palma, bugenvilija i lovor višnja *Dodatna fasadna izolacija (5 cm stiropor) – izvrsna toplinska regulacija tijekom cijele godine *Nova klima uređaj s važećom garancijom (5 godina) *Plaćeno osiguranje na cijelu godinu na cijelu kuću (do kolovoza 2026te godine) Lokacija: *Udaljenost do mora: 600 m *Blizina restorana, adrenalinskog parka, biciklističkih i pješačkih staza *Samo nekoliko minuta vožnje do Medulina i Pule *Idealna lokacija za ljubitelje prirode, mora i rekreativnih aktivnosti DOKUMENTACIJA: Vlasnički list 1/1 Za više informacija, razgledavanje ili savjet oko investicije – slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42614 Leonarda Toth Agent pripravnik Mob: +385 99 475 1104 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: leonarda@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com