ISTRA, POREČ - Graciozna vila na izuzetnoj lokaciji Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava. Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije. Nedaleko grada Poreča na rubu atraktivnog mjesta s panoramskim pogledom na more i okolicu, na prodaju je graciozna vila na izuzetnoj lokaciji. Osim pogodne lokacije nekretninu karakterizira kvalitetna gradnje i prostorna organizacija interijera što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Svi materijali i oprema pažljivo su odabrani kako bi udovoljili najvišim zahtjevima kvalitete i funkcionalnosti. Impresivan interijer vile velikodušno je uređen i nudi sve zamislive udobnosti. Impozantna netto površina od 308,84 raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice sa saunom, gostinjskog toaleta, ostave, prostorije za tehniku i predvorja sa stubištem. Kat se sastoji od predsoblja s izlazom na balkon te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na terasu. Okućnica je bez potrebe za pretjerivanjem elegantno, ambijentalno i hortikulturno uređena. Njome dominira bazen površine 48 m² sa sunčalištem. Okućnicu upotpunjuje lounge zona natkrivena pergolom te garaža površine 50 m² i natkrivena parkirna mjesta. Luksuz je prožet do zadnjeg detalja nekretnine koja je upravo u detalj pomno dizajnirana, uređena i namještena te se kao takva i prodaje. Mikrolokacija, kvaliteta gradnje, materijala i opreme čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28272 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com