

| Grad/Općina i naselje: | Kaštelir-Labinci - Kaštelir |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Klima uređaj | Da |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip kuće | Samostojeća |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 3 |
| Stambena površina (u m²) | 132 |
| Površina okućnice (u m²) | 879 |
Luksuzna vila s pogledom na more – potpuno namještena i spremna za uživanje Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja na prodaju elegantnu luksuznu vilu s očaravajućim pogledom na more, smještenu u mirnom i razvijenom mjestu nedaleko od Poreča. Udaljena svega 15 minuta vožnje od mora i centra grada, ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i mediteranskog šarma. Vila je potpuno namještena i opremljena te se prodaje u izvrsnom stanju, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. Vlasnici su je pažljivo dizajnirali i opremili prema vlastitim idejama, posvećujući pažnju svakom detalju – od odabira materijala do dekorativnih elemenata koji prostoru daju toplinu i eleganciju. Objekt se sastoji od prizemlja i kata, s dodatnim vanjskim prostorom za opuštanje, saunom i prostorom za pohranu. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom koji se prirodno nadovezuju na terasu i bazen, idealno mjesto za uživanje u ljetnim danima. Na istoj etaži nalazi se i gostinjski toalet, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te tehnička soba opremljena perilicom, sušilicom i spremištem za održavanje vile. Elegantnim drvenim stubištem dolazi se na kat, gdje su smještene još dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom en suite kupaonicom i izlazom na balkon s čarobnim pogledom na more, bazen i okolnu prirodu. Vila je opremljena dizalicom topline i sustavom podnog grijanja, a svaka prostorija ima zaseban klima uređaj. Stolarija je troslojna i električna, izrađena od vrhunskih materijala koji osiguravaju udobnost i energetsku učinkovitost. Na okućnici se nalazi više parkirnih mjesta, a u tijeku je priključenje na gradsku kanalizaciju. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, atraktivnom dizajnu i visokokvalitetnoj gradnji, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za privatno stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. Jedinstvena kombinacija luksuza, mira i mediteranskog duha – vaš novi dom nadomak mora. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodavatelj: Ivana Gašparini. ID KOD AGENCIJE: 113-292 Ivana Gašparini Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385923782803, +385995677888 E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
info@kaiser-immobilien.hr
Vlašići 1B, 51410 Veprinac