ISTRA - POREČ okolica Na prodaju je prekrasna villa vrhunske kvalitete i opreme, s pogledom na more, grijanim bazenom i lijepo uređenom okućnicom, na odličnoj lokaciji u lijepom mirnom naselju, svega 1.5 km od mora i 7 km od Poreča. Villa stambene površine 208 m2 smještena je na zemljištu površine 724 m2, ima 3 spavaće sobe, 3 kupaonice + WC. Villa se sastoji od prizemlja i 1. kata. U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toalet za goste, tehnička soba sa vešerajem, prostrani ulazni hodnik sa stubištem koje vodi na kat. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu gdje se nalazi ljetna kuhinja, te u lijepo uređeno dvorište gdje se nalazi veliki grijani bazen, sunčalište, te prostor za objedovanje i uživanje. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na talijanske Alpe i more. Na gornjoj terasi uskoro će biti postavljena tenda sa električnim upravljanjem. Villa ima podno grijanje u ulaznom prostoru, dnevnom boravku i svim kupaonicama, te fen coiere za grijanje i hlađenje u svim stambenim prostorijama. Lijepo uređen mediteranski vrt i dvorište krase stare masline i zelene površine. Ulaz u dvorište krase kameni stubovi i električni portun, a kovana ograda pruža potpunu privatnost u vlastitom prostoru. Ima dva parkirna mjesta koja će uskoro biti natkrivena. Nalazi se u blizini svih sadržaja - plaža, restorana, trgovina, kampa Lanterne, u blizini je u izgradnji nova marina. Vila je završena u 2022. godini sa svim papirima i s uporabnom dozvolom. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 13814 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr