ISTRA, PULA – 3SS+DB stan s privatnim vrtom na Stoji, blizu mora U srcu Pule, u jednom od najtraženijih i najatraktivnijih naselja, Stoja, smjestio se ovaj izvanredni četverosoban stan koji spaja udobnost, moderan život i neposrednu blizinu mora. Lokacija pruža savršen balans mira i pristupa svim urbanim sadržajima, dok su predivne plaže udaljene tek nekoliko minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski dom ili investiciju u turistički najam. OPIS STANA: Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade, koja je 2022. godine doživjela temeljitu renovaciju, uključujući sve instalacije struje i vode, čime je osiguran bezbrižan boravak bez dodatnih ulaganja. S površinom od 81 m², stan se ističe izvrsnom orijentacijom istok-jug-zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Unutrašnjost nudi: * Prostrani ulazni prostor s prednjim dvorištem * Tri komforne spavaće sobe koje pružaju privatnost i mir * Elegantno uređenu kupaonicu * Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, savršen za obiteljska okupljanja Dodatne pogodnosti uključuju pripremljenu instalaciju za centralno grijanje, PVC stolariju za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, vrt od 40 m² idealan za opuštanje, igru ili druženje te dva parkirna mjesta — rijetkost na ovoj traženoj lokaciji. Stan se prodaje u potpunosti opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih briga. LOKACIJA: Naselje Stoja poznato je po svojoj mirnoj atmosferi, blizini mora i izvrsnoj povezanosti s ostatkom Pule. U neposrednoj blizini nalaze se: * Autobusno stajalište * Popularni kamp Stoja s prirodnim ljepotama i rekreacijskim sadržajima * Trgovački centar i sve potrebne usluge Ova lokacija omogućuje uživanje u miru i zelenilu, a istovremeno brz pristup svim sadržajima grada i predivnim istarskim plažama. ZAKLJUČAK: Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za život u mirnom i prestižnom okruženju Stoja, s vrhunskom funkcionalnošću, prostranim vrtom i parkingom. Idealan je za obiteljski dom ili investiciju s velikim potencijalom turističkog najma. Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43173 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com