Prodaje se stan u novosagrađenoj zgradi dokazanog investitora na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule. Stan se nalazi na 1.katu, ukupne površine 130,31m2, a sastoji se od ulaznog predsoblja, "open space" kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom odakle se izlezi na prostranu terasu zapadne orijentacije, vrlo praktične ostave koje se nalazi odmah pored kuhinje. Spavaći dio odvojen je hodnikom te su se tamo smjestile tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i manju garderobu, kupaonica te gostinjski WC. Ova nekretnina moderne je i kvalitetne gradnje te opremljenosti. Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi su hrastovim parketom I. klase modernog izgleda, podovi kuhinje, WC-a, kupaonice i ulaznog hodnika keramičkim pločicama I. klase, dok su podovi loggie obloženi protukliznim keramičkim pločicama. Kompletna sanitarna oprema visoke je kvalitete renomiranog proizvođača "Grohe". Grijanje je podno plinsko etažno s bojlerima marke "Vaillant", te su sve sobe dodatno opremljene inverter klima jedinicama s daljinskim i "WIFI" upravljanjem. Vanjska stolarija je aluminijska, ostakljena IZO troslojnim staklom punjenim argonom s elektro roletama i ugrađenim komarnicima, s mogućnošću daljinskog upravljanja roleta, a unutarnja stolarije je izvedena od glatkih vrata s ispunom od kartonskih saća te skrivenim pantima, s obuhvatnim aluminijskim dovratnikom. Ulazna vrata su protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim samospuštajućim brtvama koje smanjuju zrakopropusnost vrata. Ugrađen je centralni usisavač Sistem Air Wolly te je stan opremljen "smart home" sustavom koji omogućava lako upravljanje opremom stana gdje god da jeste. Stanu se pridružuje i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u istaknutu cijenu na oglasu. Vanjsko parkirno mjesto: 15.000€ Pula je najveći grad u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini još iz rimskog doba, mnogobrojnim plažama i ugodnoj klimi. Zahvaljujući dugoj tradiciji vinarstva, ribarstva i brodogradnje stanovnici i turistički posjetitelji mogu uživati u raznim sadržajima tokom cijele godine. Turistički i/ili cjelogodišnji smještaj u centru grada je izrazito tražen, posebice među digitalnim nomadima. Zgrada je udaljena 300-tinjak metara od strogog centra i Giardina stoga je ova nekretnina idealna investicija bilo za ugodan život ili pak u turističke svrhe. Sva dokumentacija je uredna, ishodovana je uporabna dozvola te je moguća kupnja putem kredita. Udaljenost od mora: 700m Udaljenost do uređenih plaža: 3 km Udaljenost od zračne luke: 7 km Udaljenost od autoceste: 5 km **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Za više informacija: Ivana Popović Tel: +385 91 9006656 Email: ivana@neelcon.hr Patricija Šuster Tel: +385 95 3830770 Email: patricija@neelcon.hr ID NEKRETNINE: S-1753