Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja građevinsko zemljište površine 541 m² smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Puli. Zemljište nudi izniman potencijal jer je za njega izrađen projekt za prizemnicu i vilu s bazenom, a prostorni plan omogućuje i gradnju stambene zgrade s do četiri stana. Parcela je pravilnog oblika, duljine oko 30 metara i širine 20 metara, dok se na stražnjem dijelu sužava na približno 13 metara. Svi glavni priključci za vodu, odvod i struju nalaze se u neposrednoj blizini, na udaljenosti između 30 i 80 metara, što dodatno olakšava buduću gradnju. Prema prostornim uvjetima, minimalna površina izgrađenosti iznosi 70 m², a maksimalna 250 m², dok koeficijent izgrađenosti iznosi 0,40. Najveća dopuštena visina građevine je 10 metara, s koje se pruža i pogled na more. Lokacija je posebno atraktivna zahvaljujući mirnom okruženju, ali i odličnoj povezanosti s centrom grada, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Ovo zemljište predstavlja idealnu priliku kako za obiteljski dom tako i za investiciju u turizam ili stambeni projekt. Blizina sadržaja: Pula, centar- 3 km Plaža- 4 km Restoran- 400 m Kafić- 400 m Market- 400 m Autobusna stanica- 550 m ljekarna-3 km Bolnica- 3,5 km Pula City Mall- 2,9 km Teniski tereni- 500 m Zračna luka- 9 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-161 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-161 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr