Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja ekskluzivni trosobni penthous na odličnoj lokaciji u Puli. Na mirnoj i vrlo poželjnoj lokaciji u Pula nalazi se ovaj ekskluzivni penthouse smješten u modernoj i kvalitetno građenoj novogradnji iz 2025. godine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i funkcionalnog rasporeda prostora. Stan ukupne površine 118 m² osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu stanovanja. Već pri samom ulazu dočekuje vas prostrani hodnik s garderobom koji vodi u elegantan open space dnevni prostor u kojem su povezani dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja. Kuhinja je dizajnerska, renomiranog brenda DanKüchen, opremljena kvalitetnim uređajima marke AEG, što prostoru daje dodatnu dozu elegancije i funkcionalnosti. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na prostranu terasu koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u toplim mediteranskim večerima. Stan raspolaže s tri komforne spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu privatnu terasu. Na raspolaganju su i dvije moderno uređene kupaonice opremljene walk-in tuševima i kvalitetnom sanitarijom. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine u cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje s odvojenim termostatima u svakoj prostoriji, dok su za dodatnu regulaciju temperature postavljeni klima uređaji u svim prostorijama. Stan je opremljen kvalitetnim podnim oblogama, protuprovalnim vratima, prozorima s električnim roletama. Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta te spremište, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost ove nekretnine. RASPORED PROSTORIJA Hodnik + garderoba – 11.48 m² Kupaonica – 6.21 m² Spavaća soba – 14.07 m² Kupaonica – 6.12 m² Spavaća soba – 10.91 m² Spavaća soba – 10.22 m² Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 39.70 m² Lođa – 12.70 m² (koeficijent 0,75- 9.53 m²) Lođa – 5.87 m² (koeficijent 0,75- 4.34 m²) Balkon – 1.12 m² (koeficijent 0,50- 0.56 m²) Stan ukupno neto: 113, 14 m2 Dodatno: Spremište – 4.18 m² (koeficijent 0,50- 2.09 m²) Parkirno mjesto 1 – 12.50 m² (koeficijent 0,20-2.50 m²) Parkirno mjesto 2 – 12.50 m² (koeficijent 0,20-2.50 m²) Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, vrhunskoj opremi i odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, ovaj penthouse predstavlja idealnu nekretninu za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investiciju za turistički najam. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog akta. Za daljnje informacije obratite se na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 135-88 Marijana Svijetlana Cuculić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr