ISTRA, PULA - Moderna luksuzna vila s bazenom u Štinjanu! U ponudi DUX nekretnina predstavljamo vam vrhunsku modernu vilu s bazenom, smještenu na mirnoj lokaciji samo 1 km od mora! Ova elegantna novogradnja nalazi se na uređenoj parceli površine 850 m² te nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i luksuznog ambijenta. Kuća se prostire na dvije etaže: *Prizemlje (91,56 m²) uključuje: - prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom - jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom – idealno za goste ili komforan boravak *Kat (87,84 m²) uključuje: - tri udobne spavaće sobe, - svaka soba ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava maksimalna privatnost i udobnost U vanjskom dijelu nalazi se preljevni (infinity) bazen površine 40 m², savršen za uživanje tijekom toplih dana. Prilaz objektu omogućen je asfaltiranom cestom s nogostupom i javnom rasvjetom. Lokacija je izuzetno atraktivna: - 4 km od centra Pule - 6 km do Nacionalnog parka Brijuni - 5 km do zračne luke Pula - 35 km do Rovinja Orijentacija kuće je jug, što osigurava obilje prirodnog svjetla i pogled prema moru. U neposrednom okruženju nalaze se moderne vile s bazenima, što dodatno potvrđuje kvalitetu lokacije. Trenutačno su u tijeku završni radovi na interijeru. Postavljeno je podno grijanje, zidovi su pokrečeni, a keramika je već ugrađena. Kupnja je moguća već u ovoj fazi, što pruža rijetku priliku za personalizaciju interijera prema vlastitim željama. Moguća je i kupnja potpuno dovršenog objekta. DOKUMENTACIJA: Vlasništvo uredno (1/1), bez tereta Građevinsko zemljište Komunikalije plaćene Cijena u ovoj fazi dovršenosti: 690.000 EUR Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41352 DUX Pula Mob: +385 99 475 1104 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com