ISTRA, PULA, ŠIJANA - 1SS+DB topao obiteljski stan smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi na svega nekoliko koraka od centra grada, a kojega krasi otvoreni pogled na grad. Ponosno predstavljamo ovaj kvalitetan i održavan obiteljski stan smješten na 7.katu održavane stamben zgrade s liftom. Prednost ovoga stana jest njegova pametna organizacija unutarnjih prostorija i njihova prostranost. Stan je komotan i siguran je za cjelogodišnji boravak, dok lokacija na kojoj se stan nalazi boravak čini jednostavnim, a sve to uz pomoć brojnog sadržaja, koji je udaljen na svega nekoliko koraka od stana. Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana na jednoj od traženijih lokacija u gradu Puli. OPIS STANA: Ovaj se stan tako sastoji od sveukupno 64,53m2 stambenoga prostora, gdje je svaki kvadrat pomno iskorišten. Ulazom u stan nalazimo u hodniku koji povezuje sve prostorije stana, a u kojemu se nalazi i predviđeni prostor za garderobu. Stan se tako sastoji od dnevnog boravka većih dimenzija, savršenog za obiteljska druženja i opuštanje uz vama najdražu seriju ili film. Uz dnevni boravak smjestio se i komotni natkriveni balkon s otvorenim pogledom prema gradu i zelenilu koje vas okružuje. Ovaj je balkon savršen za ispijanje jutarnje kave ili večernje čaše vina. Pored dnevnog boravka u zasebnoj prostoriji smjestila se opremljena kuhinja s blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj. Uz kuhinju nalazi se i manje spremište. Iz kuhinje ili iz dnevnoga boravka pristupamo već spomenutom hodniku, koji nas dalje vodi prema dodatnom natkrivenom i djelomično zatvorenom balkonu, savršenom za sušenje robe ili kao spremište, zatim se u istome dijelu stana nalazi i prostrana spavaća soba, te komotno kupatilo s tuš kabinom. DODATNE INFORMACIJE: * Stan je u odličnome stanju, a se prodaje u potpunosti namješten. * Stan je bio renoviran 2019. godine, kada su promjene sve instalacije struje, vode, odvodnje, keramika, te podovi u svim sobama. * Vlasništvo stana je uredno, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, vlasnik je 1/1, bez tereta, te su stanovi etažirani i neovisni jedni o drugima, što znači kako je stan moguće kupiti i kreditom. * Postavljena je nova PVC stolarija na svim prozorima i vratima. * Zgrada je obnovljena, postavljen je novi lift i obnovljeno je krovište, pričuva je ostala ista, te se nije uvećala. * Za grijanje stan je opremljen centralnim grijanjem na gradski bio plin, te je opremljen i pametnim klima uređajem s mogućnosti grijanja i hlađenja prostroija. Za sva dodatne pitanje, potrebne informacije ili bilo kakvu vrstu pomoći, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38812 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com