ISTRA, ROVINJ - građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji Rovinj, slikoviti dragulj zapadne Istre, jedan je od najljepših i najposjećenijih gradova u Hrvatskoj. Njegove uske kamene ulice, šarene fasade i bogata povijest pričaju priču o autentičnom mediteranskom duhu koji osvaja na prvi pogled. Ovo je grad koji odiše elegancijom, toplinom i neponovljivim šarmom, a njegova ljepota i energija privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Mnogi koji jednom posjete Rovinj, zauvijek ostaju povezani s njim. Upravo u ovom čarobnom gradu, na svega jedan kilometar od prve plaže, na prodaju je prekrasno građevinsko zemljište mješovite, pretežno stambene namjene. Zemljište se nalazi u mirnom dijelu Rovinja, unutar obuhvata novog urbanističkog plana (UPU – usvojen), okruženo novim zgradama i modernim obiteljskim kućama. U neposrednoj blizini nalaze se shopping centri, svi potrebni sadržaji i odlična prometna povezanost s ostatkom grada. Izgradivost zemljišta iznosi 30%, a omogućena je gradnja podruma, prizemlja i kata, s mogućnošću izgradnje četiri zgrade s po četiri stambene jedinice, što ukupno čini 16 stanova uz mogućnost poslovnih prostora. Sva potrebna infrastruktura – struja, vodovod, gradska kanalizacija te telefonska i internetska mreža – nalazi se neposredno uz parcelu, što dodatno olakšava i ubrzava proces izgradnje. Ova mikrolokacija pruža savršen balans između mirnog okruženja i blizine gradskih sadržaja, idealna za život, ali i kao izuzetno isplativa investicija. S obzirom na sve veći interes za nekretnine u Rovinju i stalnu potražnju za modernim stambenim jedinicama, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže sigurno ulaganje u jedan od najpoželjnijih dijelova Istre. Rovinj, sa svojom bezvremenskom ljepotom i gospodarskim razvojem, nudi više od lokacije – nudi životni stil ispunjen mediteranskim šarmom, luksuzom i profinjenošću. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 35205 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com