ISTRA, ROVINJ - Građevinsko zemljište u blizini mora 1637m² Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.637 m² pravokutnog oblika, smješteno na izuzetno traženoj lokaciji u Rovinju, svega 350 metara od mora i predivnih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za svakodnevni život i turizam – dućani, restorani, kafići, uslužne djelatnosti – što ovu parcelu čini savršenim spojem mira, udobnosti i urbanog načina života. Zemljište je ravno i pravilnog oblika, idealno za realizaciju različitih projekata – od luksuzne vile do manjeg stambenog kompleksa ili turističkog objekta. Prema prostornom planu, zemljište se nalazi u M1 zoni, što omogućava gradnju objekata konfiguracije Po+P+1K+PK (podrum, prizemlje, kat, potkrovlje). Svi infrastrukturni priključci – struja, voda, plin i kanalizacija – nalaze se uz parcelu, dok je asfaltirana pristupna cesta u završnoj fazi izgradnje, što dodatno pojednostavljuje početak građevinskih radova i smanjuje inicijalna ulaganja. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, dostupnosti infrastrukture i raznovrsnim mogućnostima gradnje, ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za investitore, kao i za privatne kupce koji žele stvoriti dom ili posao u jednom od najljepših gradova na Jadranu. Rovinj je slikoviti gradić na zapadnoj obali Istre, poznat po spoju ribarske tradicije i modernog turizma. Privlači posjetitelje kvalitetnom uslugom, gastronomijom i prirodnim ljepotama te ostvaruje oko 3 milijuna noćenja godišnje. Grad oduševljava mediteranskom klimom, šarenim pročeljima, kulturnim događanjima i znamenitostima poput crkve sv. Eufemije. Okružen je razvedenom obalom i brojnim otocima, a najpoznatiji su Crveni otok i Sv. Katarina. Za potpuni doživljaj posjetite stari grad, Zlatni rt, zaronite do olupine broda Baron Gautsch i uživajte u suncu – Rovinj ima čak 134 sunčana dana godišnje! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39659 DUX Poreč Mob: +385 99 340 4702 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com