Angelus Nekretnine d.o.o. Vam nude na prodaju kuću prizemnicu 130 m2 u Rovinjskom Selu, nedaleko povijesnog Rovinja. LOKACIJA: U Rovinjskom Selu, udaljeno samo 9 km od centra grada Rovinja, na mirnoj lokaciji. Do poznate katedrale Sv. Eufemije ima 9 km. Do Zračne luke Pula ima 26 km. Poreč koji je jedan od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu je udaljen 27 km. Kuća je 29 km udaljena od zračne luke Pula i 200 km udaljen od zračne luke u Veneciji. OPIS: Prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 130 m2 ukupne površine. Zemljište na kojem je kuća je 1227 m2 te uz kuću postoji i pomoćni objekt cca 50 m2 za spremište ili garažu. Ova kuća prizemnica se nalazi na mirnoj lokaciji, samo nekoliko stotina metara od centra Rovinjskog Sela pa nije rijetkost u okolišu vidjeti srnu ili zeca. Kuća se sastoji od 2 spavaće sobe, kuhinje, jedne kupaonice, velikog dnevnog boravka i blagovaonice u konceptu otvorenog prostora. Ispred kuće se nalazi velika natkrivena terasa sa pogledom na zelenilo i 1143 m2 zemljišta na kojem se nalazi 20 srednje starih maslina koje se obrađuju. Cjelokupno zemljište je ograđeno zidom visine 160 cm dok je na ulaz vrata sa otvaranjem na daljinski upravljač. Unutrašnjost kuće je dekorirana u starinskom stilu sa puno drva i antiknim namještajem. U dnevnom boravku se nalazi peć na drva za grijanje i ugođaj u zimskim mjesecima. Inače, grijanje u kući je centralno plinsko sa spremnikom plina koji se nadopunjava u dvorištu. Također u kući postoji klima uređaj. Vlasništvo je čisto, a kuća je legalna. Orijentacija objekta je na jugozapad što jamči značajnu osunčanost i uštedu energenata za grijanje u zimskim mjesecima. Ova nekretnina također ima potencijal i u turizmu, upravo zbog blizine povijesnog Rovinja i kilometarskih plaža te gastronomske ponude. Objekt je legalan pa postoji mogućnost kategorizacije objekta za bavljenje turizmom u vidu najma. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 5496 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385 95 712 66 33 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr