ISTRA, ROVINJ - 1SS+DB stan smješten na neponovljivoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i privatnom plažom. Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku priliku za sve one koji su u potrazi za jedinstvenom nekretninom. Riječ je o stanu smještenom na jednoj od ekskluzivnijih lokacija u nezaobilaznom gradu Rovinju. Ono što ovaj stan razlikuje od svih ostalih jest upravo njegova ekskluzivna lokacija, koja svojim budućim posjetiocima nudi gotovo privatnu plažu u strogome centru grada i lijepu uređenu terasu na mediteranskome suncu. Iskoristite ovu priliku, te ostvarite svoj san i postanite ponosnim vlasnikom jedne od rjeđe dostupnih nekretnina na našemu tržištu. OPIS STANA: Stan se sastoji od 47m2 stambenoga prostora, te smješten u upotpunosti obnovljenoj kamenoj zgradi. Ulazom u zgradu dočekat će vas prostrano predvorje kao i uređeno stubište koje nas vodi prema stanu, koji je smješten na 2. katu. Široko i uređeno stubište ukrašeno je kamenik detaljima, a tu se nalaze i zajednički prostori koji se koriste kao spremišta za bicikle i romobile. Tako ulazom u stan nalazimo se u manjem predvorju koje nas odmah uvodi u dnevni prostor stana, koncipiran po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova. U istome prostoru imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom dnevnom boravku, a gdje se smjestila i modernija kuhinja, te blagovaonica. Ono što krasi ovaj prostor stana, jesu krovni prozori, uz pomoć kojih u prostor stana prodire bogata količina prirodne dnevne svjetlosti, a koji ujedno služe i kao savršeno mjesto za ispijanje jutarnje kave ili večernje čaše vina uz otvoreni pogled na more i krajolik. Dodatno, stan se sastoji od uređenog kupatila s tuš kabinom, gostinjskog toaleta, te i odvojene i prostranije spavaće sobe. Isti se ugođaj iz dnevnoga prostora seli i prema spavaćoj sobi uz pomoć većeg krovnog prozora. koji jednako tako predstavlja savršeno mjesto za opuštanje u isti nevjerojatan pogled na more. Kako smo spomenuli i na početku oglasa, ovome stanu pripada pravo korištenja zajedničke terase od zgrade. S obzirom na to da se stan nalazi prvi red do mora, zgrada posjeduje zajedničku uređenu terasu s privatnim pristupom prema moru, a koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje i zabavu sa svojim najmilijima. Ovdje imate priliku osim kupanja u Jadranskome moru, svoje vrijeme provoditi na ležaljci uz hladan koktel i najdražu knjigu. DODATNE INFORMACIJE: Cijeli je objekt/zgrada renovirana od strane vlasnika, pa tako i sam stan. Tijekom renovacije obnovila se fasada objekta, krov, sve instalacije u zgradi i stanu, stubište u zgradi sa širokim gazištem, međukatna konstrukcija koja je sada betonska, kao i izolacija između stanova. * Stan se prodaje namješten, kako je vidljivo i na slikama. * Stan posjeduje dva klima uređaja, jedan u dnevnom prostoru, te drugi u spavaćoj sobi. * Cijeli je objekt i stan obnovljen. * Postavljena je kvalitetna zvučna izolacija između stanova. * Postavljena je kvalitetna PVC i drvena stolarija. * Postoji mogućnost kupnje i dodatna dva stana od 63m2 svaki u istoj zgradi na istome katu. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38506 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com