Rovinj, biser Istre, jedan je od najšarmantnijih primorskih gradova na Jadranu. Slikovite kamene ulice, prepoznatljiv zvonik crkve sv. Eufemije i živopisna obala stvaraju jedinstvenu mediteransku atmosferu. Ovaj povijesni gradić nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunske gastronomske doživljaje te kristalno čisto more, čineći ga savršenom destinacijom za odmor i život. Kaiser Immobilien Vam predstavlja moderan dvoetažni stan ukupne površine 112,27 m², smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje, s vlastitim vrtom, parkirnim mjestom i garažom, na vrlo dobroj i mirnoj lokaciji u Rovinju. Stan se prostire na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom te vrlo praktične ostave u kojoj se nalazi veliki bojler i koja je koncipirana kao vešeraj, s pripremljenim priključcima za perilicu rublja. Dnevni boravak ima veliku staklenu stijenu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu površine 4 m² te na okućnicu od približno 120 m². Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski WC. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe. Hodnik i stubište vode do obje spavaće sobe te do kupaonice s tušem i WC-om. Druga spavaća soba ima vlastitu garderobu te direktan izlaz na privatnu lođu površine 3,70 m². Glavne prostorije opremljene su klima uređajima, dok je grijanje riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline. Cijeli stambeni kompleks odlikuje se suvremenim dizajnom, visokom energetskom učinkovitošću te ugrađenom fotonaponskom elektranom, što osigurava niže zajedničke troškove. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m², kao i garažno mjesto površine 21 m². Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Rovinja, s kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini – trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, a istovremeno dovoljno blizu centra grada. Upravo kombinacija lokacije, modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu idealnom kako za ugodan život, tako i za sigurnu investiciju. Blizina sadržaja: Centar, Rovinj- 2,7 km Restoran- 400 m Kafić- 600 m Trgovina- 600 m Trgovački centar- 700 m Znamenitosti: 900 m More- 2,2 km Plaža- 2,8 km Autobusna stanica- 100 m Zračna luka- 40 km Udaljenost većih gradova: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Beč: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Prag: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-198 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-198 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr