ISTRA, ROVINJ - Moderna nova vila s bazenom i privatnošću U mirnom naselju nedaleko Rovinja, smjestila se ova elegantna vila površine 216 m², okružena uređenom okućnicom od 550 m². Lokacija nudi potpunu privatnost i spokoj, savršeno uklopljenu u zelenilo koje je okružuje – idealno za miran obiteljski život. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni prostor, gostinjski toalet te svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s modernom kuhinjom brenda Veneta Cucine i blagovaonicom. Impresivne staklene stijene protežu se duž cijelog zida, pružajući direktan pogled na vrt i obilje prirodnog svjetla. U ovoj etaži nalazi se i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt, kao i praktično spremište s vanjskim pristupom. Na katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, klimom i TV-om, dok je dodatna prostorija od 42 m² trenutno uređena kao teretana/igraonica, s mogućnošću prenamjene prema potrebama. Kuća je opremljena suvremenim sustavom podnog grijanja na struju, kojim se upravlja putem Wi-Fi-a, a sve prostorije imaju vlastite klima uređaje, osiguravajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. U vanjskom dijelu nalazi se bazen površine 48 m² s tehnologijom solne elektrolize, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja od 26 m² – idealna za opuštanje i druženja. Okućnica je dodatno oplemenjena travnjakom s automatskim navodnjavanjem. Vila nudi dva natkrivena parkirna mjesta, a sigurnost je zajamčena protuprovalnim sustavima – od vrata i stakala do video nadzora, alarma i sustava za dojavu požara. Objekt je također pripremljen za ugradnju solarnih panela i punionice za električna vozila. Ova luksuzna nekretnina dolazi potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje – idealna za one koji traže moderan, funkcionalan i elegantan dom u neposrednoj blizini Rovinja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38708 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com