ISTRA , ROVINJ Obiteljska kuća sa pogledom na more Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. U blizini prekrasnih plaža te na par minuta vožnje od starogradske jezgre sa svojom bogatom ponudom, nalazi se ova kuća s okućnicom. Nalazi se u sporednoj ulici što garantira mir svojim stanarima, a zona u kojoj se nalazi obiluje obiteljskim kućama koje posjeduju i turističke objekte sa visokom popunjenošću tokom ljetne sezone. Na 850 metara od mora te na par km od centra grada. Smještena na parceli od 696m2 sa svojih 201 m2 stambenoga prostora plus apartman u dvorištu 24 m2, ova kuća nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, ali jednako tako i opciju investicije u turističke svrhe. U podrumu nailazimo na peć za centralno i veću ostavu. Ulaskom u kuću nalazi se predvorje koje nas dalje vodi prema većem open space prostoru. Tu se blago izdvojenom nalazi opremljena i funkcionalna kuhinja i blagovaona te veći dnevni boravak s pristupom prema okućnici kroz kliznu staklenu stijenku. U prizemlju se jednako tako nalazi i jedna veća spavaća soba ,ostava, kao i kupatilo. Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži koja posjeduje 3 spavaće sobe, manje spremište , kupatilo i blagovaonu. Ono što je zanimljivo kod ove nekretnine je što garaža se može dignuti za još jednu etažu što pruža mogućnost prenamjene za apartmane. DODATNE INFORMACIJE: *Kuća se prodaje namještena *Kuća posjeduje klima uređaj, dok sve prostorije imaju grijanje na centralno. *Postavljena je nova fasada *Nova PVC stolarija *Garaža 24 m2 sa mogućnošću dizanje još jedne etaže *Apartman u dvorištu 24 m2 Na okućnici koja je u potpunosti ograđena ,nalazi se dovoljno parking mjesta za 3 do 4 automobila, uz to tu se smjestio i manji montažni pomoćni objekt koji se koristi kao spremište. Postoji mogućnost postave bazena s obzirom na dostupnost prostora za buduće vlasnike. OPIS LOKACIJE : * Kuća je smještena u mirnoj ulic svega 5 km od centra grada Rovinja, dok se u blizini nalaze; * Trgovina 700 m * Plaže 850m * Škola 700 m * Vrtić 650 m Riječ je o nekretnini vrijedne vaše pažnje, koja nudi brojne prilike budućim vlasnicima. Vlasništvo je čisto, bez financijskog tereta, 1/1 vlasnik, te je useljenje moguće gotovo odmah. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28139 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com