ISTRA, ROVINJ - Očaravajuća vila na mirnoj lokaciji! Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština. Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim. Na samo nekoliko minuta vožnje od Rovinja u ponudi imamo prekrasnu samostojeću kuću površine 204 m2. Sagrađena je na okućnici od 667 m2. Proteže se na tri etaže, suteren, prizemlje te prvi kat. U prizemlju kuće nalazi se ulazni hodnik, WC za goste, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom open space koncepta, jedna spavaća soba sa vlastitom prostranom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se vrši komunikacija sa vanjskom natkrivenom terasom sunčalištem i bazenom površine 50m2, te vanjski tuš. Vrt je uređen i održavan te je postavljen sustav za automatsko navodnjavanje. U vrtu se također nalazi i roštilj. U suterenu ville nalazi se prostrani wellness sa saunom i relax zonom. Unutarnje stepenice povezuju i kat kuće na kojem se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te prostrana terasa na koju imaju pristup obje sobe. Kroz cijelu kuću provedeno je podno električno grijanje, a za dodatno grijanje i hlađenje kuća je klimatizirana. Električne roletne., PVC stolarija, protuprovalna vrata. Opremljena kompletanim sistemom ozvučenja, te video nadzorom. Kuća je kompletno namještena kvalitetnim i pomno biranim namještajem, te se kao takva i prodaje. Na okućnici nalaze se i 2 parkirna mjesta za vaše limene ljubimce. Nekretnina je kompletno okružena zidom te pruža stanarima maksimalnu privatnost. Kuća je u vlasništvu firme što je dodatna pogodnost budućem kupcu. Koristi se u turističke svrhe, te je kategorizirana sa 5*. Popunjena kroz cijelu turističku sezonu, a zbog svojih karakteristika i opremljenosti može se iznajmljivati kroz cijelu godinu. Za više dodatnih informacija nazvati agenta. Vlasništvo 1/1 bez tereta Uporabna dozvola. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 30610 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com