KAISER IMMOBILIEN VAM OVOG PUTA PREDTAVLJA PREKRSAN UGOSTITELJSKI OBJEKT S POGLEDOM NA BRIJUNE Rovinj je živopisni istarski gradić na obali, poznat po staroj jezgri na poluotoku, uskim kamenim uličicama, pastelno obojenim kućama i impresivnoj crkvi sv. Eufemije koja dominira panoramom. Grad odiše mediteranskim šarmom, a okružuju ga prekrasne plaže, borove šume i kristalno čisto more. Bale je mirno kameno istarsko mjesto smješteno u unutrašnjosti, nedaleko od obale. Karakteriziraju ga srednjovjekovne ulice, autentična arhitektura i opuštena atmosfera. Bale je ut po kulturnim događanjima, umjetničkim galerijama te prekrasnoj prirodi koja ga okružuje, uključujući i zaštićeni park Palud. ugostiteljski objekt sa pet odvojenih malih stanova, divnim zajedničkim prostorom sa ognjištem, opremljenuzajedničku kuhionjom, vešerajem te tri odvojene terase, sa stalnom i dobro uhodanom ponudom izuzetnog šarma, smješten na atraktivnoj lokaciji. Objekt je već dug niz godina uspješno u najmu, a postojeći najmoprimac ima važeći ugovor još tri godine. Trenutni godišnji prihod iznosi oko 35.000 eura po sezoni, što ovaj objekt čini sigurnom i stabilnom investicijom. Nekretninu je moguće uredno kupiti bez ikakvih prepreka. Nakon kupnje, najmoprimac jednostavno potpisuje novi ugovor s novim vlasnikom te nastavlja poslovati u istom statusu do isteka postojećeg najma, ukoliko mu takvi uvjeti odgovaraju. Riječ je o prilici koja spaja sigurnost ulaganja i već razvijen posao s dugogodišnjim gostima i stabilnim prihodom. Ovaj objekt idealan je za investitore koji traže pouzdanu, već uhodanu ugostiteljsku djelatnost na dobroj lokaciji, s jasnom perspektivom nastavka uspješnog poslovanja. Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail denis@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 143-39 Denis Radetić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +38598395662, +385995677888 E-mail: denis@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr