ISTRA, ROVINJ -Stan 58m2 u prizemlju sa vrtom! Novogradnja Malo istarsko naselje smješteno u neposrednoj blizini Rovinja, idealno za one koji traže ravnotežu između opuštenog života u prirodi i blizine urbanih sadržaja. Okruženo zelenilom, maslinicima i šumama, mjesto odiše autentičnim istarskim ugođajem te pruža osjećaj privatnosti i mira. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, omogućuju brz i jednostavan pristup Rovinju, njegovim plažama, staroj gradskoj jezgri i bogatoj gastronomskoj ponudi, dok su svi osnovni sadržaji za svakodnevni život lako dostupni. Ovo mjesto savršeno je za obiteljski život, ali i kao lokacija za odmor ili investiciju, nudeći spoj tradicije, prirode i suvremenog načina života. U ponudi imamo kompleks koji se sastoji od 4 zrcalno postavljene i gotovo identične zgrade s odvojenim ulazima. Svaka zgrada ima samo četiri stana, po dva na svakoj etaži. Susjedne terase odijeljene su fiksnim drvenim panelima koji osiguravaju privatnost. Nudimo stan u prizemlju površine 58m2, koji se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe i kupaonice. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara živahan i društven prostor za svakodnevne aktivnosti. Iz otvorenog dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu i vrt površine 30 m2, idealan za uživanje u boravku na otvorenom. Stan odiše prozračnošću i suvremenim dizajnom zahvaljujući velikim otvorenim staklenim stijenama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Otvoreni pogled i povezanost interijera s vanjskim prostorom stvaraju ugodnu, toplu atmosferu i osjećaj širine. Idealan je za one koji cijene svijetao, moderan i funkcionalan životni prostor Stanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici. ZNAČAJKE ZGRADE Na svim unutarnjim i vanjskim površinama koriste se prvoklasni materijali koji osiguravaju trajnost i najviše estetske standarde. U spavaćim sobama predviđeni su podovi od prirodnog drva, dok su ostale prostorije obložene keramičkim pločicama. Zgrada je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i maksimalnu povezanost s vanjskim prostorom. Podno grijanje osigurano je u kuhinjama i kupaonicama, dok se ostale prostorije griju putem VRV klimatizacijskih jedinica. Parcela je ispresijecana zelenim površinama i drvećem koje osigurava prirodnu hladovinu. Predviđeni završetak 01.06.2026. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44592 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com