Angelus Nekretnine, agencija nudi Vam u dugoročni najam ovaj luksuzni stan u povijesnom Rovinju u Istri. LOKACIJA: Jedan od 'najfotogeničnijih' gradića Mediterana bivše je ribarsko, a danas turističko mjesto Rovinj. Udaljen od Pule i zračne luke Pula samo 40-ak kilometara, Rovinj je od davnina poznat kao grad čije klimatske odlike povoljno utječu na zdravlje. Stoga i danas ovaj grad i njegovi građani njeguju dugu tradiciju održavanja zdravog grada. Cijelo je priobalje, naime, uz dvadeset i dva otoka, zaštićena prirodna baština. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu poznata po Crkvi svete Eufemije koja je najpoznatiji spomenik u Rovinju. Stan je udaljen samo 190m od mora i 1800 km od samog centra grada Rovinja. OPIS: Dugoročni najam – luksuzan stan s garažom i dodatnim parkirnim mjestom u Rovinju, samo 190 m od mora i nekoliko minuta od povijesnog Rovinja. U mirnom djelu grada Rovinja daje se u dugoročni najam luksuzan stan površine 88 m², idealan za obitelj digitalnih nomada ili osobe koje žele živjeti u Rovinju tijekom cijele godine. Stan se sastoji od dva prostrana spavaća prostora, svaka s vlastitom kupaonicom, te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u otvorenom konceptu, koji vodi na prostranu terasu s garniturom za sjedenje i tendom. Cjelokupan je interijer izveden s posebnom pažnjom – namještaj je izrađen po mjeri, a korišteni su isključivo vrhunski materijali i uređaji: - kućanski aparati Pečnica Bosch, Hladnjak Bosch, Zamrzivač Bosch, Ploča za kuhanje Bosch, mikrovalna, aparat za kavu, - perilica i sušilica rublja Miele, usisavač Miele, pegla, - klima uređaj Mitsubishi (grijanje i hlađenje), - podno grijanje u kupaonicama i centralno električno grijanje u ostatku stana. Stan je potpuno opremljen za dugoročni boravak, uključujući 5G bežični internet, LG Smart TV (Netflix, Disney+, Rakuten), Dolce Gusto aparat za kavu, sef, pegla i usisavač Miele, te kompletno kuhinjsko posuđe. Veliki ugradbeni ormari u sobama i hodniku pružaju dovoljno prostora za odlaganje stvari kao i garaža Ovome stanu pripada garaža površine 17 m² na daljinsko otvaranje te vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m². Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se market, vrtić, park za djecu, pekara, restorani i mala lučica za brodove, dok je centar Rovinja lako dostupan pješice u samo nekoliko minuta ili biciklama koje su dostupne najmoprimcima za korištenje. Okruženje obiluje zelenilom i pruža visoku razinu privatnosti, mir i sigurnost tijekom cijele godine. Zgrada je novogradnja, a kvart je pun zelenila. Ovaj potpuno opremljeni stan predstavlja idealan odabir za najmoprimce u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. Režijski troškovi se plaćaju zasebno na temelju potrošnje. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. UVJETI NAJMA: CIJENA: 2.200 EUR/mjesečno (minimalno 12 mjeseci) POLOG: u visini jedne najamnine AGENCIJSKA PROVIZIJA: u visini jedne najamnine + PDV Za više informacija kontaktirajte našeg agenta. ================================== Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. __________________ ENG: Angelus Real Estate, the agency offers you this luxury apartment for long-term rent in the historic Rovinj in Istria. LOCATION: One of the 'most photogenic' towns in the Mediterranean, Rovinj is a former fishing village, now a tourist destination. Only 40 kilometers from Pula and Pula Airport, Rovinj has long been known as a city whose climatic characteristics have a beneficial effect on health. Therefore, even today, this city and its citizens cherish a long tradition of maintaining a healthy city. The entire coastline, namely, with twenty-two islands, is a protected natural heritage. Together with Poreč, it forms the tourist center of Istria, and is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic, known for the Church of St. Euphemia, which is the most famous monument in Rovinj. The apartment is only 190m from the sea and 1800m from the center of Rovinj. DESCRIPTION: Long-term rent - luxury apartment with a garage and additional parking space in Rovinj, only 190 m from the sea and a few minutes from historic Rovinj. In a quiet part of the city of Rovinj, a luxurious apartment of 88 m² is available for long-term rent, ideal for a family of digital nomads or people who want to live in Rovinj all year round. The apartment consists of two spacious bedrooms, each with its own bathroom, and an open-concept living room, kitchen and dining room, which leads to a spacious terrace with seating and an awning. The entire interior has been designed with special care - the furniture is custom-made, and only top-quality materials and appliances have been used: - household appliances Bosch oven, Bosch refrigerator, Bosch freezer, Bosch hob, microwave, coffee maker, - Miele washing machine and dryer, Miele vacuum cleaner, iron, - Mitsubishi air conditioning (heating and cooling), - underfloor heating in the bathrooms and central electric heating in the rest of the apartment. The apartment is fully equipped for a long-term stay, including 5G wireless internet, LG Smart TV (Netflix, Disney+, Rakuten), Dolce Gusto coffee machine, safe, Miele iron and vacuum cleaner, and complete kitchen utensils. Large built-in wardrobes in the rooms and hallway provide ample storage space, as well as a garage This apartment comes with a 17 m² garage with remote control and an outdoor parking space of 12.5 m². The location is extremely practical - in the immediate vicinity there are a market, kindergarten, children's park, bakery, restaurants and a small boat harbor, while the center of Rovinj is easily accessible on foot in just a few minutes or by bicycles that are available for renters to use. The surroundings are abundant in greenery and provide a high level of privacy, peace and security throughout the year. The building is newly built, and the neighborhood is full of greenery. This fully equipped apartment is an ideal choice for renters in one of the most desirable parts of Istria. Overhead costs are paid separately based on consumption. RENTAL TERMS: PRICE: 2,200 EUR/month (minimum 12 months) DEPOSIT: equal to one month's rent AGENCY COMMISSION: equal to one month's rent + VAT For more information, please contact our agent. ======================================= The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the Price List published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 6001 Igor Vitasović Voditelj ureda Pula i licencirani agent Mob: +385 95 712 66 33 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr