ISTRA, LOVREČ – Autohtona kamena vila s prostranim imanjem i potpunom privatnošću U srcu istarskog krajolika, na rubu slikovitog sela, svega 16 kilometara od povijesnog grada Poreča i 12 kilometara od kristalno čistog mora, smjestila se ova očaravajuća kamena vila – savršeni spoj tradicije, elegancije i mira. Ova autentična istarska ljepotica, obnovljena s posebnom pažnjom 2020. godine, odiše toplinom, karakterom i šarmom prošlih vremena, dok svojim suvremenim sadržajima pruža sve što je potrebno za udoban i bezbrižan život. OPIS VILE: Vila se prostire na 142 m² stambene površine, a njezina unutrašnjost savršeno kombinira rustikalne elemente i suvremeni dizajn. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, moderna kuhinja i blagovaonica koja odiše domaćom toplinom, te kupaonica i ostava. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe – master soba s vlastitom kupaonicom te dvije dodatne sobe koje dijele elegantnu kupaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje uz pogled na bazen i zelenilo koje okružuje posjed. Uz bazen se smjestila prostrana sunčana terasa te ljetna kuhinja s kaminom, izrađena 2022. godine, u kojoj su zadržani autohtoni istarski detalji – kamen, drvo i toplina prostora. OPIS OKUĆNICE: Imanje površine od čak 5000 m² pruža osjećaj slobode, privatnosti i dodira s prirodom. Cijela je okućnica ograđena kamenim zidom i uređena s ljubavlju – mediteransko bilje, masline, miris lavande i zelenilo stvaraju skladan ambijent za potpuni odmor duha i tijela. Smještena na samome kraju naselja, vila pruža neometan mir i tišinu, idealne za opuštanje i bijeg od svakodnevice. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje. * Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta. * Postavljeni klima uređaji u svakoj prostoriji. * Funkcionalan kamin na drva u dnevnom boravku. * Moderna PVC stolarija visoke kvalitete. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i prostranom imanju, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnog utočišta i investicijskog potencijala – bilo da tražite obiteljski dom, vikend rezidenciju ili luksuznu vilu za turistički najam. Rijetkost poput ove na tržištu nudi jedinstvenu priliku za one koji traže istinski istarski dodir života – autentičan, miran i ispunjen toplinom. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43166 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com