ISTRA, SVETVINČENAT - Građevinsko zemljište s projektom na idiličnoj lokaciji Renesansni gradić Svetvinčenat jedan je od istarskih dragulja, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, kulturi i atraktivnim događanjima. Središnji trg s kaštelom Grimani simbol je mjesta, a tijekom godine ovdje se održavaju brojne manifestacije, poput Srednjovjekovnog festivala, Festivala sira i poznatog Festivala plesa i neverbalnog kazališta – što Svetvinčenat čini posebno živopisnim i zanimljivim mjestom, kako za posjetitelje tako i za život. Na prodaju je građevinsko zemljište površine 490 m², s ishođenom građevinskom dozvolom za izgradnju vile s bazenom. U cijenu su uključeni svi pripremljeni geodetski elaborati, a dozvola omogućuje odmah započinjanje radova. Projektirana vila sastoji se od prizemlja i kata, a uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, sunčalište te bazen dimenzija 4x7 m. Uz bazen je predviđena terasa i natkrivena vanjska kućica s kaminom, idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Priključci vode i struje nalaze se u neposrednoj blizini parcele, a pola iznosa za priključak struje već je plaćeno. Pristup je omogućen direktno s asfaltirane ceste. Na terenu su već izvedeni važni pripremni radovi – izrađena je velika septička jama, a ograđeni su dijelovi parcele masivnim zidovima, što znatno smanjuje buduće troškove gradnje. Ti su radovi uključeni u cijenu, a kako radovi budu napredovali, cijena će se proporcionalno korigirati. Na zemljištu se trenutno nalazi i mobilna kućica dimenzija 3x8 m, potpuno opremljena i spojena na septičku jamu. Kupac ju može dodatno otkupiti uz nadoplatu. Opcije kupnje: 110.000 € Zemljište s ishođenom građevinskom dozvolom, izrađenom pomoćnom kućicom s kaminom (kompletirana stolarija + WC), septičkom jamom, djelomično izgrađenim ogradnim zidovima i plaćenim dijelom priključka za struju. 250.000 € Zemljište s izgrađenom kućom u roh-bau fazi – kuća pod krovom, ožbukana izvana, postavljena vanjska stolarija, iskopan bazen, septička u funkciji, izgrađena vanjska kućica s kaminom i kompletirani ogradni zidovi. 350.000 € Kupnja potpuno završene kuće, model „ključ u ruke“. Kupac se uključuje u više faza isplate tijekom gradnje, sve do dovršetka. U neposrednoj blizini – svega 100 metara dalje – nalazi se dodatno građevinsko zemljište površine 330 m², također uz asfaltiranu prometnicu, koje je moguće kupiti u paketu. Na toj parceli također se izrađuju ogradni zidovi i septička jama. Lokacija je izvrsna – udaljenost do Vodnjana i Svetvinčenta je oko 10 km, do Fažane 14 km, a do Pule svega 19 km. Ovo simpatično zemljište, okruženo prirodom i mirom, idealno je za izgradnju kuće za odmor ili mirnog obiteljskog doma. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: 28512 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com