

| Grad/Općina i naselje: | Svetvinčenat - Svetvinčenat |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Roštilj | Da |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina izgradnje | 2024 |
| Broj soba | 4 |
| Broj kupaonica | 3 |
| Površina okućnice (u m²) | 335 |
Agencija Kaiser Immobilien stavlja u prodaju ovu prekrasnu modernu dvojnu kuću smještenu u mirnom okruženju u blizini Svetvinčenta, na rubu sela okruženog prirodom. Ova nekretnina izgrađena 2024. godine spaja suvremeni dizajn, vrhunsku opremu i funkcionalan raspored, pružajući potpuni komfor za cjelogodišnji život ili turistički najam. Kuća ima 145 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, a pripada joj uređeni vrt u kojem se ističe grijani bazen površine 33 m², idealan za uživanje tijekom cijele sezone. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba te prostrani otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređen vanjski prostor s natkrivenom terasom i bazenom, što pruža savršenu povezanost interijera i eksterijera. Na katu su smještene preostale dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana potpuna privatnost i visoka razina udobnosti. Kuća je opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici, dok je grijanje i hlađenje u svim prostorijama regulirano klima uređajima. Svaka spavaća soba ima svoju klimu, a svaka kupaonica električnu grijalicu. Dnevni boravak također raspolaže vlastitim klima uređajem. Okućnica je hortikulturno uređena i prilagođena bezbrižnom korištenju tijekom cijele godine. Na samo 5 kilometara nalazi se Savičenta, jedno od najšarmantnijih istarskih mjesta, poznato po mirnom ambijentu i bogatoj povijesnoj baštini. Središtem mjesta dominira renesansni trg i kaštel Morosini-Grimani, gdje se tijekom godine održavaju brojni kulturni događaji i festivali. U Savičenti se nalaze restorani, konobe, kafići, trgovine, pošta i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Mjesto pruža savršen spoj tradicije, ugode i modernih sadržaja, što dodatno upotpunjuje vrijednost ove nekretnine kao idealne za život ili turistički najam. Udaljenosti do ključnih lokacija: - Zračna luka Pula: 28 km - Rijeka: 104 km - Trst (Italija): 120 km - Ljubljana: 200 km - Zagreb: 236 km - München: 630 km - Rim: 850 km - Prag: 870 km - Beč: 590 km Ova kuća predstavlja savršenu kombinaciju moderne udobnosti, elegantnog dizajna i izvrsne lokacije, a agencija Kaiser Immobilien osigurava profesionalnu podršku tijekom cijelog procesa kupoprodaje. Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Za sve dodatne informacije obratite se: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 114-202 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
info@kaiser-immobilien.hr
Vlašići 1B, 51410 Veprinac