ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna prizemnica s bazenom, okružena prirodom Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja. Prodaje se moderna prizemnica s bazenom smještena u tradicionalnom istarskom selu, a opet dovoljno blizu urbanih središta za brz pristup svim sadržajima. Vila se nalazi na mirnoj lokaciji te nudi privatnost i opuštanje u netaknutoj prirodi te je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Svetvinčenta, pružajući vam savršenu ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih gradova. Udaljenost do Vodnjana ili Barbana iznosi oko desetak kilometara, dok je do Pule, poznatog grada s bogatom poviješću i raznolikom ponudom, udaljenost tek dvadesetak kilometara. Ovaj iznimno povoljan položaj omogućuje vam lako povezivanje s većim gradskim centrima i svim njihovim sadržajima. Kuća se prostire na okućnici od 895 m2, a ukupna površina samog objekta iznosi 220 m2. Vila se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, praone/ostave, kotlovnice, prostranog predsoblja gdje se je smjestila igraona, tri spavaće sobe s privatnim kupaonama i direktnim izlazom na sunčalište i predivni bazen, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu. Direktan izlaz iz dnevnog boravka vodi vas na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom gdje ćete uživati u miru i tišini koju vam pruža ova iznimna novogradnja. Kad uđete u ovaj dom, uočit ćete odmah kvalitetu uređenja i materijala. Svi podovi su obloženi keramikom, a tijekom zime uživat ćete u podnom grijanju koje regulirate putem dizalice topline. Klima uređaji su postavljeni u svaku prostoriju kako bi osigurali optimalne uvjete za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Kuća koristi i solarne kolektore za toplu vodu te ima bojler od 300 litara. Solarni kolektori mogu služiti i kao dodatna opcija za podno grijanje uz dizalicu topline te se samim time smanjuju troškovi grijanja. Na lijepo uređenoj okućnici smjestio se je bazen ukupne površine 35 m2. Podlogu u bazenu čine keramičke pločice, a bazen ima i sustav elektrolize (slana voda). Napravljena je priprema za grijanje bazena. U blizini bazena smjestila se je prostrana natkrivena ljetna kuhinja ukupne površine 30 m2. Ljetna kuhinja je u potpunosti opremljena te se tu nalaze veliki kamin, roštilj, voda i ostali uređaji koji su vam potrebni da uživate s obitelji i prijateljima. U produžetku se nalazi vrt koji možete iskoristit prema vašim željama. Kuća ima tri parkirna mjesta. Izolacija na kući je 10 cm. Prizemnica ima satelitske televizije, internet i pripremu za videonadzor. Ova prekrasna prizemnica dolazi s kvalitetnim namještajem, koji je uključen u cijenu. Kuhinja je opremljena modernim i kvalitetnim uređajima. Vanjska stolarija je napravljena od PVC-a s troslojnim staklom, dok vanjska rasvjeta stvara prekrasan ugođaj u večernjim satima. Ova kuća idealna je za one koji vole živjeti u prekrasnom prirodnom okruženju, s udobnošću i vrhunskim uređajima. Zbog svoje izolirane i mirne lokacije, skrivene od pogleda, ovo je idealna prilika za miran obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 23258 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com