ISTRA - SVETVINČENAT Moderna prizemna vila s grijanim bazenom u mirnom mediteranskom okruženju Na prodaju je novoizgrađena i kompletno opremljena vila s grijanim bazenom smještena u slikovitom istarskom krajoliku, u blizini povijesnog gradića Svetvinčenta. Ova moderna vila koja spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i prirodnu harmoniju. Vila je smještena na uređenom zemljištu površine 683 m2 a prostire na 139 m2 skladno raspoređenog stambenog prostora te pruža maksimalan komfor i doživljaj ugodnog boravka u svjetlom i prozračnom ambijentu. RASPORED Na ulazu u vilu dočekuje vas prostrani hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema središnjem dijelu – open-space dnevnom boravku s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom ispunjenim prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene povezuju interijer s vanjskom natkrivenom terasom, idealnom za ljetna druženja uz roštilj, s pristupom bazenu i zelenoj okućnici. Spavaći dio vile čine tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dvije sobe imaju direktan izlaz na okućnicu i prema bazenu. Dodatno, tu se nalazi i gostinjski toalet koji ujedno funkcionira i kao vešeraj, tehnička soba u kojoj je smještena oprema vile i bojleri tople vode te prostor za pohranu. PRIVATNA MEDITERANSKA OAZA Ograđena kombinacijom zidanog i kamenog zida, s električnom kapijom na senzor, te pažljivo uređena hortikulturom, okućnica ove vile nudi vam potpuni mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. Središnji dio okućnice krasi grijani bazen površine 42 m2 sa sunčalištem, okružen mirisnim biljem i travnatom površinom idealnom za opuštanje, igru i boravak na otvorenom. Zelene površine su oplemenjene sustavom automatskog navodnjavanja. Unutar dvorišta nalazi se dovoljno prostora za parkiranje 3 do 4 automobila, s mogućnošću natkrivanja parkirnih mjesta. OPREMA I KOMFOR • 8.6 kW solarna elektrana • punjač za električna vozila • podno grijanje kroz u cijeloj vili • klima uređaji u svakoj prostoriji • grijani bazen sa sustavom filtracije • PVC stolarija s komarnicima • visoko kvalitetna fasadna izolacija debljine 10 cm Ova elegantna vila pruža savršen spoj modernog luksuza i mirnog života u prirodi – idealan dom za obitelj, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom za turistički najam. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011 ID KOD AGENCIJE: 16347 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr