ISTRA,SVETVINČENAT - Vila s bazenom u izgradnji Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira, Festival plesa, neverbalnog kazališta. Upravo na tom području u fazi izgradnje nalazi se ova vila s bazenom. Nekretnina koja će vas svakako privući svojom elegancijom, tradicijom i komforom. Pristupni, kolni i pješački prilaz je sa ulice. Vila se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a na čestici se nalazi 5 parkirnih mjesta, stambene je namjene ali i odlična prilika za investiciju. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, soba, kupaonica, stubište, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i izlaz na natkrivenu terasu od 24,6m2. Na katu su smještene još 3 spavaće sobe s kupaonicama i hodnik, sveukupne površine 160 m2. Kuća je projektirana kao zidana konstrukcija, sustav nosivih zidova. Zidani zidovi zajedno sa armiranobetonskim serklažima, stupovima i gredama čine jednu cjelinu. Dijelovi fasade i stupovi nadstrešnice su zidani kamenom, na prozorima su kamene erte, a toplinska izolacija je 10 cm. Stolarija je PVC sa ALU griljama. Priprema potrošne tople vode (PTV) će se vršiti u dva akumulacijska spremnika volumena 100 l koji se griju preko električnog grijača integriranog u spremniku. Podešavanje temperature je preko integriranog termostata. U svakoj prostoriji je predviđen klima uređaj. Kupaonice, dnevni boravak i blagovaonica su opremljeni podnim električnim grijanjem. Na uređenoj parceli površine 600 m2 nalazi se bazen površine 40 m2 i natkrivena terasa 24,6 m2. Završetak gradnje je zima 2024. Vila se prodaje po sistemu ključ u ruke, a opremanje interijera je opcija koja se može dodatno odabrati. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 26405 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com