Kompletno namješten trosoban stan u Taru – NOV, spreman za useljenje ili turistički najam. Na prodaju je vrhunski uređen i potpuno namješten trosoban stan smješten na 3. katu moderne zgrade s liftom, u mirnom i atraktivnom mjestu Tar, nedaleko od Poreča. Stan je korišten svega 15 dana te se prodaje u stanju “kao nov”, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Osnovne informacije o nekretnini: - Tlocrtna (stvarna) površina stana: 64,64 m2 - Dodatak: parkirno mjesto 12,50 m2 - Ukupna obračunska površina: cca 72,97 m2 - Kat: 3. kat - Zgrada s liftom - Potpuno namješten i opremljen Raspored: Stan se sastoji od: - ulaznog hodnika - tri spavaće sobe - kupaonice - prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (open space) Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto. Opremljenost i stanje: Nekretnina se prodaje potpuno namještena: - moderna kuhinja sa svim uređajima - kvalitetno uređena kupaonica - kompletan namještaj u svim prostorijama - sve novo, nekorišteno - klima - podno grijanje Stan je idealan za kupce koji žele useliti odmah ili započeti najam bez dodatnih ulaganja. Dokumentacija: Čista i uredna dokumentacija, bez tereta, uporabna dozvola dostupna. Lokacija – Tar (Istra) Tar je mirno i uređeno mjesto na zapadnoj obali Istre, smješteno između Poreča i Novigrada. Mjesto je poznato po: - blizini mora i uređenih plaža (Lanterna, cca 2 km) - vrhunskoj gastronomiji (vino, maslinovo ulje, istarska kuhinja) - biciklističkim i pješačkim stazama - sigurnom i ugodnom okruženju - Plodine i Tomy u blizini Udaljenosti: - Poreč: 8 km (10 min) - Novigrad: 10 km (10–15 min) - Rovinj: 35 km (35–40 min) - Pula: 55 km (45–50 min) - Zračna luka Pula: cca 60 km (45–60 min) Izvrsna prometna povezanost dodatno povećava atraktivnost za turizam. Turistički potencijal: Područje Tara ima dugu i stabilnu turističku sezonu: - predsezona: travanj – lipanj - glavna sezona: lipanj – rujan - postsezona: rujan – listopad Ukupno 6–7 mjeseci turističke aktivnosti, uz rastući interes izvan sezone. Stan je idealan za: - turistički najam (visoka popunjenost) - dugoročni najam - privatno korištenje Zaključak Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili ugodan život u Istri. Zahvaljujući vrhunskom stanju, kompletnoj opremljenosti i odličnoj lokaciji, stan omogućuje trenutno korištenje bez dodatnih troškova. Nudimo savjetovanje na više jezika: njemački, engleski, talijanski,ruski,slovenski. Potpisan je ekskluzivni ugovor. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte me direktno. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: marija@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S375