Tinjan, smješten u srcu Istre, poznat je kao općina istarskog pršuta i čuvar bogate tradicije. Ovo slikovito mjesto odiše mirnim, autentičnim istarskim ugođajem, a istovremeno nudi izvrsnu prometnu povezanost s obalom i većim gradovima poput Poreča i Pazina. Okruženo brežuljcima, vinogradima i maslinicima, Tinjan je idealna destinacija za one koji traže spoj prirodne ljepote, tradicije i modernog života. S manifestacijom „Dani pršuta“ te brojnim kulturnim i gastronomskim sadržajima, mjesto privlači i posjetitelje i nove stanovnike, dok blizina mora i turističkih središta jamči dodatnu vrijednost za život i ulaganje Kaiser Immobilien vam predstavlja poljoprivredno zemljište ukupne površine 15.310 m² koje se sastoji od sedam pravilno oblikovanih parcela, svaka veličine od približno 1.900 do 2.000 m², te pristupnog puta od 1.300 m². Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji, a glavni priključci za vodu, struju i elektrokomunikacije udaljeni su svega 70 metara od prve parcele, što uvelike olakšava buduće korištenje i potencijalne investicije. Iako je prema prijašnjem prostornom planu zemljište pripadalo građevinskom području naselja, novim planom promijenjena je njegova namjena, no to ne isključuje mogućnost ponovne urbanizacije i vraćanja u građevinsko područje u budućnosti. Na parcelama se već nalazi raznovrsno voće poput lješnjaka, trešanja, žira, jabuka, šljiva i šipka, a sama zemlja je izuzetno plodna i pogodna za daljnju obradu. Dimenzije zemljišta su u prosjeku oko 40 metara širine i približno iste duljine, osim jedne parcele koja je 22 metra široka, ali se proteže u dužini od 80 metara, čime nudi različite mogućnosti rasporeda i iskorištavanja prostora. Blizina sadržaja: Restoran- 5 km Kafić – 5 km Market (trgovina) – 5 km Ljekarna – 5 km Veće mjesto- 5 km Poreč – 12 km Divgrad- 4 km Pula–Koper cesta – 3 km Baredina špilja (popularna atrakcija) – 3–4 km Zračna luka Pula– 40 km Udaljenost većih gradova: Tinjan- Ljubljana: 156 km Tinjan - Beč: 535 km Tinjan - Budimpešta: 585 km Tinjan - Prag: 804 km Tinjan - München: 557 km Tinjan - Zagreb: 243 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-164 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-164 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr