ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom A U mirnom dijelu kraj Umaga, na samo nekoliko minuta laganog hoda od mora, nalazi se suvremeni stan idealan za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor. Ulaz: Na sjeverozapadnom pročelju prizemlja, kroz natkriveni ulaz. Prizemlje uključuje: Lijeva strana hodnika: praonica, dnevni WC, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja Desna strana hodnika: ostava, spavaća soba s kupaonicom Izlaz iz dnevnog boravka: prema sunčalištu i bazenu (24,90 m²) Poseban ulaz u kotlovnicu sa sjeverozapadne strane Kat uključuje: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom soba na sjeveroistoku: terasa s pogledom na bazen soba na jugozapadu: lođa s pogledom na cestu Konstrukcija i materijali Nosivi zidovi: opeka 25 cm Pregradni zidovi: opeka 10 cm Međukatne i krovne ploče: armirani beton 18 cm Temelji: trakasti, armiranobetonski Stubište: armiranobetonsko, min. 16 cm Bazen i strojarnica: vodonepropusni beton 20 cm Slojevi konstrukcija Podovi: hidro i toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj Stropovi: zvučna i toplinska izolacija Krov: termoizolacija, PVC folija, estrih u padu Fasada: 12 cm toplinske izolacije (akrilni završni sloj), dijelom kamen (8 cm) Terase: keramičke pločice, hidro i termo izolacija Stolarija i ograde Stolarija: PVC s roletama i zaokretno-oklopnim kapcima Ograde: staklene ili metalne Instalacije Priključci: voda, kanalizacija, struja, telekom Oborinska i bazenska odvodnja: upojni bunari Grijanje/hlađenje: dizalica topline, ventilokonvektori, el. podno grijanje (kupaonice) Topla voda: centralni bojleri Ventilacija: prirodna Snaga: 14,72 kW (2x7,36) Voda: 3,53 m³/h Dimnjak troslojni sustav: tehnička keramika, tervol, lagani betonski plašt visina: 7 m sadrži: kondenz posuda, revizijski otvori, T-priključak, završna ploča s konusom, protukišna kapa Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40213 DUX Poreč Mob: +385 99 340 4702 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com