ISTRA, UMAG - Rijetkost na tržištu, obiteljska stancija smještena na raskošnom zemljištu koje garantira maksimalnu razinu privatnosti i mira. Ponosno predstavljamo ovu priliku svima koji su u potrazi za rijetkim i vrijednim nekretninama. Riječ je o obiteljskoj stanciji koja podsjeća na poznate Talijanske vile smještene među poljima vinograda. Tako i ova kuća pruža priliku svojim budućim vlasnicima da uz malo truda i nekoliko zanimljivih ideja stvore pravi mali privatni raj na zemlji. Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom jedne od rijetkih vrsta nekretnina na našemu tržištu. OPIS NEKRETNINE: Radi se o kvalitetnoj kući od 360m2 stambenoga prostora smještenoj na raskošnome zemljištu od 40.000m2. Ova nekretnina svojim budućim vlasnicima nudi maksimalnu razinu privatnosti, mira i komoditeta. Glavna se kuća tako sastoji od 3 etaže, podrumskog dijela, prizemlja i kata. Na prizemlju kuće smjestilo se ulazno predvorje koje nas graciozno dočekuje i uvodi u prostor kuće, isto predvorje spaja prostorije prizemlja. Možemo reći kako je prizemlje podijeljeno na dva dijela, prvi se dio prizemlja sastoji od romantične kuhinje talijanskog dizajna s raskošnim otokom u sredini, ova je kuhinja savršena za pripremanje svih vrsta vama najdražih jela. Uz kuhinju nalazi se prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj i goste. Ovaj je prostor idealna za primanje gostiju, zabavu i druženje s prijateljima i obitelji. Drugi dio prizemlja predstavlja izdvojen i po kvadraturi pozamašan dnevni boravak, idealan za cjelodnevno druženje s obitelji i prijateljima, a uz to je savršen je i za lude filmske noći. Vlasnici su trenutno dnevni boravak, prenamijenili u spavaću sobu. Ono što svakako moramo istaknuti za prizemlje vile je kako su sve prostorije osunčane prirodnom svjetlosti, koja prodire kroz prozore većih dimenzija, a kroz koje se ujedno proteže predivan pogled prema privatnome imanju s mnoštvom maslina i polja vinove loze. U prizemlju se kuće nalazi i gostinjsko kupatilo ukrašeno prvoklasnom talijanskom keramikom. Na kraju predvorja smjestilo se skriveno stubište, koje nas zatim vodi prema katu ili podrumskom dijelu kuće. Prvo idemo prema katu kuće, ovdje možete pronaći 3 prostrane spavaće sobe i jedno kupatilo, ali tu se krije dodatni novo uređeni apartman s jednom spavaćom sobom. Riječ je o apartmanu koji osim što posjeduje pristup kroz kuću, posjeduje i privatni pristup uz pomoć stubišta izvan kuće. Ovaj se apartman tako sastoji od ulaznoga hodnika, moderno opremljene kupaonice, moderne i opremljen kuhinje s blagovaonom, te prostranog dnevnog boravka sa spavaćom sobom. U podrumskom dijelu kuće, krije se nekoliko prostorija koja je moguće uz jednostavne i lake preinake prilagoditi vašim potrebama i željama. Tako se ovdje mogu smjestiti zasebna teretana, igraonica, SPA, radni/uredski prostor, spremišta, vinoteka, dodatni smještani kapaciteti i tome slično. Kuća posjeduje i garažu dovoljne površine i visine za smještaj više automobila! OPIS OKUĆNICE: Ova se zanimljiva kuća tako nalazi na prostranome zemljištu od 40.000m2. Riječ je o poljoprivrednome zemljištu na kojemu se smjestila glavna legalizirana kuća i manji dodatni pomoćni objekt, koji može poslužiti kao idealno mjesto za smještaj radnika. Zemljište se sastoji od nekoliko parcela koje su međusobno povezane. Zemljište je bogato raznim biljem, mnoštvom stabala maslina, vinogradima, stablima smokva i ostalih bobičastih voća. Zemljište je gotovo pravilnoga oblika, a posjeduje pristup s dvije različite asfaltirane ceste. Riječ je o pravoj oazi mira koja svojim budućim vlasnici nudi brojne mogućnosti. DODATNE INFORMACIJE: * Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. * Nekretnina se prodaje u trenutno stanju. * Uključen je sav inventar, bez privatnih stvari vlasnika. * Nekretnina posjeduje gradsku struju (pojačanu trofaznu), gradsku vodu i telefoniju. * Dodatan pomoćni objekt na imanju. * Kuća je klimatizirana, posjeduje i centralno grijanje u svim prostorijama. Za sva pitanja, potrebne dodatne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33010 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com