

| Grad/Općina i naselje: | Umag - Vilanija |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Klima uređaj | Da |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Vrsta parkinga | Garaža |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina zadnje renovacije | 2015 |
| Godina izgradnje | 2015 |
| Tip kuće | Samostojeća |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 2 |
| Stambena površina (u m²) | 340 |
| Površina okućnice (u m²) | 1350 |
KAISER IMMOBILIEN vam ovog puta predstavlja prekrasnu vilu s velikim bazenom u gradu Umagu Umag je slikovit grad na sjeverozapadu Istre, smješten uz obalu Jadranskog mora, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mediteranskoj atmosferi i razvijenom turizmu. Stara gradska jezgra s uskim kamenim ulicama i zidinama svjedoči o rimskom i mletačkom nasljeđu, dok suvremeni Umag nudi uređene plaže, šetnice i sportske sadržaje. Grad je osobito prepoznatljiv po teniskom turniru ATP Croatia Open, koji svake godine privlači posjetitelje iz cijelog svijeta, a spoj mora, kulture i gastronomije čini Umag privlačnim mjestom za odmor i život. Ova prekrasna vila za odmor smještena je u mirnoj i povučenoj lokaciji, daleko od gradske vreve, na iznimno lijepom položaju koji pruža potpunu privatnost i opuštanje. Okružena je vrlo velikom okućnicom, oplemenjenom stoljetnim maslinama koje stvaraju poseban mediteranski ugođaj i osjećaj povezanosti s prirodom. Vila je izgrađena u autentičnom istarskom stilu, s pažljivo očuvanim tradicionalnim elementima poput kamena i toplih prirodnih materijala, koji se skladno nadopunjuju s detaljima moderne arhitekture. Spoj autohtonih istarskih motiva i suvremenog dizajna rezultira elegantnim, udobnim i funkcionalnim prostorom, idealnim za miran i luksuzan odmor u srcu Istre. Vila je osmišljena s posebnom pažnjom prema udobnosti, funkcionalnosti i osjećaju prostranosti. Ulaskom u predsoblje otvara se put prema iznimno velikoj i svijetloj dnevnoj sobi, koncipiranoj u modernom *open space* stilu, u kojoj se skladno povezuju prostor za boravak, elegantna blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja. Ovakav raspored stvara idealno okruženje za druženje, opuštanje i zajedničke trenutke u ugodnoj atmosferi. Vila raspolaže s pet zasebnih spavaćih soba, svaka identične veličine, što osigurava jednaku razinu komfora za sve goste. Na raspolaganju su i dva moderno uređena kupaonice, kao i dodatni, zasebni WC. Posebna prostorija namijenjena je sportu i rekreaciji te je uređena kao fitness soba, omogućujući aktivan boravak u privatnosti vlastitog prostora. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine vila ima sustav grijanja i hlađenja putem klima-uređaja, kao i dizalicu topline povezanu s podnim grijanjem, što jamči vrhunsku razinu udobnosti u svim godišnjim dobima. Vanjski prostor pravi je mali mediteranski raj. Prostrana okućnica okružena je maslinikom koji pruža prirodni hlad i osjećaj mira, dok veliki bazen dimenzija 6 x 8 metara poziva na osvježenje i uživanje u toplim ljetnim danima. Velika terasa nudi dovoljno prostora za boravak na otvorenom, opuštanje u hladu uz čašu hladnog pića, sunčanje ili večernja druženja. Posebno je izdvojen prostor za roštiljanje i ugodno opuštanje u udobnim foteljama, čineći ovu vilu savršenim mjestom za bezbrižan i luksuzan odmor u istarskom okruženju. Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta; Beč - 520km Milano - 440km Budimpešta - 650km Munchen - 550km Ljubljana - 150km Maribor - 260km Zagreb - 200km Beograd - 600km Kopar - 25km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail denis@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 143-44 Kaiser Immobilien - Istra Mob: +38598395662, +385995677888 E-mail: info@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
info@kaiser-immobilien.hr
Vlašići 1B, 51410 Veprinac