U mirnoj i zelenilom okruženoj okolici Višnjan smjestila se ova iznimna vila s maslinikom koja savršeno spaja suvremeni komfor, potpunu privatnost i autentičan istarski ugođaj. Okružena prirodom i prostranim zemljištem, pruža osjećaj mira i ekskluzivnosti, a istovremeno omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima. Vila ukupne stambene površine 101 m2 prostire se na katu i podrumu te je smještena na impresivnoj parceli od 3.001 m2. Temeljito je adaptirana 2023. godine, pri čemu je postignuta skladna ravnoteža između modernog dizajna i tradicionalnih arhitektonskih elemenata karakterističnih za Istru. Interijer je funkcionalan, elegantan i promišljeno uređen, a sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, zatvorenog balkona, podruma te pažljivo uređenog dvorišta koje pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje. Poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci osiguravaju dizalica topline i kamin, dok klima uređaji omogućuju maksimalnu udobnost tijekom ljeta. Privatni bazen dodatno naglašava luksuz i čini ovu nekretninu idealnom kako za vlastiti odmor, tako i za turistički najam. Osigurano je i parkiralište unutar okućnice. Kupcima su na raspolaganju dvije mogućnosti: vila s približno 1.500 m2 okućnice po cijeni od 520.000 EUR ili cjelokupno imanje od 3.001 m2, koje uključuje vilu, zemljište i dvije legalizirane pomoćne zgrade, po cijeni od 560.000 EUR. Ova fleksibilnost omogućuje prilagodbu različitim potrebama – bilo da tražite intiman obiteljski dom ili širu investicijsku priliku. Riječ je o nekretnini koja nudi više od samog prostora za stanovanje – pruža stil života obilježen mirom, prirodom i mediteranskim šarmom, uz sve prednosti moderne opreme i odlične lokacije. Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora. Za više informacija: Mara Miloš Tel: +385 98 9236402 Email: office@europartner.hr Danijela Kocijančić Tel: +385 91 2682467 Email: danijela@europartner.hr ID NEKRETNINE: K6201