ISTRA, VIŽINADA - Prostrano zemljište s građevinskom dozvolom i idejnim rješenjem Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima. Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba. Nedaleko pitoreskne Vižinade, na prodaju je prostrano zemljište s građevinskom dozvolom i idejnim rješenjem. Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja. Prema prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 2.458 m² se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene. Prostrano zemljište sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija što predstavlja lako iskoristivu prednost koja je iskorištena kroz izradu idejnog rješenja. Idejnim rješenjem predviđena je gradnja tri građevine stambene namjene koje se svojim izgledom i stilom uklopaju u postojeći ambijent i krajolik a jedna katastarska čestica već ima ishodovanu građevinsku dozvolu za gradnju građevine stambene namjene građevinske brutto površine 145,12 m² koja se proteže kroz jednu etažu. Na predmetnoj parceli trenutno se nalazi postojeća zgrada koja posjeduje Uvjerenje o vremenu građenja građevine do 15. veljače 1968. Zgrada je u značajno oštećenom i derutnom stanju, a veliki dio nje već je urušen zbog dotrajalosti te je prije početka građevinskih radova potrebno njezino potpuno uklanjanje, čime će se očistiti prostor i pripremiti za izgradnju nove, funkcionalne stambene zgrade. Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40505 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com