ISTRA, VODNJAN – Poljoprivredno zemljište Na prodaju je izuzetno atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno na traženoj lokaciji u Vodnjanu, na poznatoj i cijenjenoj relaciji prema Balama. Parcela se nalazi svega cca 100 metara od asfaltirane prometnice, pružajući savršen balans između privatnosti i izvrsne dostupnosti. Ako tražite zemljište s karakterom, privatnošću i potencijalom rasta, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Zemljište ima uređen i ograđen portun za pristup, što osigurava mir, sigurnost i ekskluzivnost korištenja. Pravilnog je oblika, ravno i pogodno za organiziranu sadnju te dugoročnu poljoprivrednu ili investicijsku namjenu. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.074 m², što ga čini idealnim za maslinik, voćnjak ili kombiniranu poljoprivrednu proizvodnju. Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost otkupa susjedne parcele, na kojoj se nalazi raskošan i njegovan maslinik, čime se otvara rijetka prilika za proširenje imanja i stvaranje zaokružene poljoprivredne cjeline. Ova lokacija odiše autentičnim istarskim ugođajem, tišinom i prirodom, uz zadržanu blizinu svih važnih prometnih pravaca i sadržaja. Prednosti zemljišta -površina: 4.074 m² -mirna i tražena lokacija Vodnjan – Bale -voda -cca 100 m udaljeno od asfaltirane prometnice -ograđeni portun -pravilna i ravna parcela -mogućnost proširenja kupnjom susjedne parcele s maslinikom cca 2646m² -idealno za maslinarstvo, voćarstvo ili dugoročnu investiciju Prednosti lokacije Vodnjan je sinonim za vrhunsko maslinarstvo i jednu od najcjenjenijih poljoprivrednih zona u Istri. Izvrsna prometna povezanost prema Balama, Puli i zapadnoj obali, uz očuvanu prirodu i tradiciju, čini ovu lokaciju sigurnim izborom za budućnost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44691 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com