Kaiser Immobilien prodaje atraktivan i potpuno namješten stan ukupne površine 82 m² u centru Vrsara. Smješten je na prvom katu stambene zgrade u Vrsaru – jednom od najpoželjnijih gradića na zapadnoj obali Istre. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, ispod starogradske jezgre, samo 350 m od mora i 200 m od centra Vrsara. Stan se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice povezane hodnikom, svaka sa svojim zasebnim ulazom, što omogućava korištenje kao jedan prostran stan ili kao dva potpuno odvojena apartmana za turističko iznajmljivanje. Veća jedinica obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, dok manja jedinica – garsonjera – ima kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space varijanti, spavaći dio i odvojenu kupaonicu. U vlasništvu nekretnine nalazi se i spremište od 6 m2 u suterenu zgrade, a ispred zgrade ima dovoljno parkirnih mjesta za stanare. Stanovi se prodaju potpuno uređeni i opremljeni, uključujući sav namještaj, aparate i opremu, što omogućava trenutačno useljenje ili nastavak uspješnog turističkog iznajmljivanja. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a nekretnina već posluje kao uspješan turistički najam s odličnom popunjenošću i recenzijama. Smješten na slikovitom brežuljku iznad mora, između Poreča i Rovinja, Vrsar je gradić koji spaja bogatu povijest, mediteranski šarm i prirodne ljepote. Poznat je po kristalno čistom moru, brojnim uvalama i 18 otočića u neposrednoj blizini. Starogradska jezgra, marina, gastronomska ponuda, kulturni događaji i pogledi na Limski zaljev čine ga jednim od najljepših mjesta na jadranskoj obali. Vrsar nudi savršen spoj opuštenog života i turističke atraktivnosti, što ga čini idealnim za miran obiteljski život, ljetnu rezidenciju ili sigurnu investiciju. Ova nekretnina u Vrsaru nudi sve – udobnost, funkcionalnost, izvrsnu lokaciju i mogućnost trenutnog povrata ulaganja kroz turistički najam. Rijetko se pojavljuje ovako svestrana ponuda na tržištu, stoga ne propustite priliku za kupnju modernog i potpuno uređenog stana u jednom od najljepših istarskih mjesta. Za više informacija kontaktirati agenta. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449 ID KOD AGENCIJE: 114-189 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr