Zapadna Istra- općina Kanfanar, u naselju Mrgani prodajemo 36.757 m2 zemljišta, sa ishodovanom višenamjenskom građevinskom dozvolom, na kojem je započeta gradnja stambene i gospodarske građevine (za stambene potrebe, potrebe agro-turizma i poljoprivredne proizvodnje) GLAVNI (STAMBENI) OBJEKT- predviđeno P+1, ukupne bruto stambene površine od cca 1.000 m2 (10 stambenih jedinica sa odvojenim ulazima, restoranom i vanjskim bazenom dimenzija 12X8 metara) GOSPODARSKI OBJEKT- ukupne bruto površine 242 m2, koji je predviđen za gospodarske strojeve ili kao nastamba za životinje Put do zemljišta je asfaltiran, osim zadnjih 250 m (makadam), parcela sa svoje 3 strane graniči sa javnim putem. Potrebna infrastruktura je na 250 metara udaljenosti od terena, plaćen komunalni doprinos. Kupac će osim vlasničkog lista od prodavatelja preuzeti i lokacijsku i građevinsku dozvolu, potvrdu o plaćenom komunalnom doprinosu, kao i prijavu početka gradnje stambeno-agroturističkog i gospodarskog objekta. U sklopu parcele planirani su dodatni sadržaji za sport i rekreaciju (tenis i trim staze), nasadi plemenitih sorti (masline, vinove loze, oraha i sl.) Zemljište je smješteno na području izvan naselja i zagađenja, velikih prometnica i sl., okruženo je šumom i prirodom. Na sjevernoj strani Limske drage i 208 metara nadmorske visine- što pruža mogućnost da se po izgradnji sa kata dobije i pogled na more. Naselje kojem zemljište pripada ima ambijentalnu vrijednost kao očuvana ruralna cjelina, a unutar sela nalaze se i spomenici koji su nekada pripadali Dvigradu (kamena ploča sa prikazom dviju ptica i uklesanom godinom 1245 kao najistaknutiji). Ova nekretnina je ogroman potencijal za investitore (moguće izgraditi dom za starije i nemoćne, razne vrste lječilišta i slično) zbog povoljne pozicije, prekrasnog prirodnog okruženja, prometne povezanosti i blizine atraktivnih turističkih destinacija. Kanfanar- 6 km, Rovinj- 24 km, Poreč- 23 km, zračna luka Pula- 40 km Termin za pregled nekretnine, kao i sve dodatne informacije možete dobiti pozivom na 00385951977309 ili mailom na gordana@lider.hr ID KOD AGENCIJE: 4654 T Gordana Bošnjak Mandić Ovlašteni posrednik Mob: +385 95 1977 309 Tel: +385 51 211 800 E-mail: gordana@lider.hr www.lider.hr Vida Đuran Agent s licencom Mob: +385 98 9483 846 Tel: 051/211-800 E-mail: vida.djuran@lider.hr www.lider.hr