Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja suvremenu vilu u izgradnji, smještenu u Žminju – idiličnom mjestu u samom srcu Istre. Ovaj kraj poznat je po netaknutoj prirodi, autentičnom istarskom ugođaju, lokalnim proizvodima i životu daleko od gradske vreve. Upravo ovdje, u zelenilu i tišini, nastaje moderna rezidencija koja savršeno spaja udobnost, eleganciju i funkcionalnost. Vila ukupne bruto stambene površine od 350 m² prostire se na dvije etaže, a njezin dizajn odiše minimalizmom, prozračnošću i stilskom sofisticiranošću. Sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatno su na raspolaganju još jedna kupaonica te gostinjski toalet. Velike staklene stijene otvaraju pogled prema bogatoj vegetaciji i donose obilje dnevnog svjetla u svaki kutak doma. Unutrašnjost krase visokokvalitetni materijali – luksuzni kameni podovi, moderne pločice i pomno birani detalji. Vila se prodaje potpuno opremljena i namještena, a dodatni plus je napredna tehnologija: riječ je o pametnoj kući koju je moguće upravljati putem mobilnog uređaja. Grijanje i hlađenje osigurano je toplinskom pumpom, s podnim grijanjem i klimatizacijom u cijelom objektu. U prizemlju vile nalazi se grijani unutarnji bazen površine 28 m², dok se u eksterijeru smjestio dodatni bazen od 32 m². Uz to, budući vlasnik može uživati u infracrvenoj sauni, prostoru za opuštanje, te brojnim sadržajima za zabavu – stolni tenis, stolni nogomet, pikado, kao i sportski kutak u vrtu s mogućnošću igranja nogometa ili badmintona. Tu je i dječje igralište, čime vila postaje idealno mjesto za obiteljski život. Lokacija osigurava potpunu privatnost – nema neposrednih susjeda ni prometnih ulica, a gusti zeleni pojas i zrcalni prozori pružaju osjećaj sigurnosti i osame. Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže mirnu oazu za luksuzan život ili iznimnu investiciju u turistički najam. Udaljenost nekretnine od EU gradova: Trst 90 km Ljubljana 160 km München 600km Beč/Wien 585 km Budimpešta 640 km Udaljenost nekretnine od zračnih luka: Zračna luka Pula 35 km Kontaktirajte nas na +385 915404646 za više informacija i zakazivanje obilaska. Kaiser Immobilien – Vaš partner za luksuzne nekretnine u Istri. ID KOD AGENCIJE: 120-068 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr