ISTRA, ŽMINJ – Građevinsko-poljoprivredna oaza u prirodi Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda istarski putovi vode u Žminj – slikovito srce Istre na 379 metara nadmorske visine. Oduvijek važno prometno i kulturno čvorište, Žminj povezuje sve dijelove poluotoka. Okružen prostranim livadama, vinogradima, plodnim poljima i stoljetnim šumama, ovaj kraj idealan je za one koji traže mir, prirodu i autentičnost. Održivi turizam, bogata kultura i vrhunska gastronomija čine Žminj posebnim mjestom za život ili odmor. Općinu danas čini 33 naselja i čak 112 slikovitih sela. U jednom od tih slikovitih sela žminjske općine, na rubu naselja i u okruženju netaknute prirode, smjestilo se prostrano zemljište ukupne površine 1.690 m². Okruženo mirom, tišinom i zelenilom, ovo zemljište nudi potpuni osjećaj privatnosti i idealno je za bijeg od užurbanosti svakodnevice. Djelomično omeđeno autentičnim kamenim suhozidom, parcela je pravokutnog oblika, ravna i uredna, što dodatno olakšava buduću izgradnju. Pristup je osiguran s asfaltirane ceste, a sva ključna infrastruktura – struja, voda i elektroničke komunikacije – nalazi se u neposrednoj blizini. Zelenilo i šumski krajolik koji okružuju parcelu stvaraju savršenu kulisu za život u skladu s prirodom. Prema važećim prostorno-planskim dokumentima, 562 m² zemljišta nalazi se unutar izgrađenog i uređenog građevinskog područja naselja, dok je ostatak klasificiran kao poljoprivredno zemljište (1.128 m2). Izrađen je idejni projekt s vizualizacijama koje prikazuju potencijal ove nekretnine i daju jasan uvid u to kakva oaza mira i ljepote ovdje može nastati, što je vidljivo na priloženim fotografijama. Zahvaljujući svojoj mirnoj mikrolokaciji, jednostavnom pristupu, pravilnoj konfiguraciji terena, urednom vlasništvu i potpunoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili kuće za odmor u samom srcu Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41949 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com