ISTRA, ŽMINJ – Građevinsko zemljište 1.410 m² na mirnoj lokaciji Žminj je posljednjih godina prepoznat kao atraktivna točka razvoja, s rastućim brojem obiteljskih kuća i turističkih vila koje se uspješno uklapaju u autentični istarski ambijent. Smješteno u mirnom istarskom selu, svega sedam kilometara od Žminja, ovo građevinsko zemljište površine 1.410 m² predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u prirodnom okruženju. Parcela je pravilnog oblika i vrlo dobre orijentacije, pogodna za smještaj svih modernih sadržaja – bazena, pomoćnog objekta, vrta ili prostrane okućnice. Lokacija je u posljednjem redu građevinske zone, što osigurava mir, privatnost i očuvan prirodni ambijent. Zemljište ima direktan pristup s nove asfaltirane seoske ceste. Priključak za električnu energiju nalazi se neposredno uz parcelu, što omogućuje jednostavno i brzo spajanje na mrežu. Budući da kroz naselje nije provedena vodovodna mreža, projektom je potrebno predvidjeti ugradnju cisterne za vodu kao alternativno rješenje za vodoopskrbu. Udaljenost od mora, odnosno prve uređene plaže (Uvala Blaz), iznosi svega 18 km. Kupcu je na raspolaganju i mogućnost kupnje dodatnih čestica: - Građevinska parcela 1.408 m² – cijena 50.000 EUR - Građevinska parcela 1.403 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom, u paketu s poljoprivrednim zemljištem 879 m² – ukupno 2.282 m² – cijena 150.000 EUR Zajedno, ove parcele mogu činiti atraktivan veći kompleks, idealan za više objekata, proširenje investicijskog projekta ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja (turistički najam). Zemljište je idealno za one koji traže mirnu, ali povezanu lokaciju u Istri, s čistim vlasništvom, urednom dokumentacijom i potencijalom za dodatnu kupnju u neposrednoj blizini. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42740 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com