

| Grad/Općina i naselje: | Varaždin - Texas |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Plin | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
| Komunalije | Gradska kanalizacija |
| Godina izgradnje | 2008 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 1 |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 1 |
| Stambena površina (u m²) | 89.23 |
Ovaj poslovni prostor ne pokušava biti nešto što nije – on je ono što tržište najviše voli: čist, svijetao, racionalan i spreman za rad od prvog dana. Smješten u poslovnoj zgradi iz 2008. godine, na prvom katu, s ukupno 89,23 m², djeluje kao dobro posložena mala tvrtka u formi prostora: sve je tamo gdje treba biti i ništa ne smeta da se posao odvija glatko. Ulazi se u hodnik koji vas vodi kroz logičan raspored prostorija – tri zasebne kancelarije koje mogu biti uredi, sobe za sastanke, mirne IT baze ili kreativne radionice za tim koji ne voli buka i kaos. A onda dolazi ona velika prostorija, srce prostora, prozračna i puna dnevnog svjetla, u kojoj je i klima uređaj, kao mali tihi anđeo koji čuva koncentraciju kad ljeto odluči biti bezobrazno. Iz te prostorije izlazi se na balkon – savršeno mjesto za kratku pauzu, kavu, cigaretu ili jednostavno za uhvatiti zrak i pustiti misli da se preslože prije sljedećeg zadatka. Kupaonica s WC-om je uredna i funkcionalna, baš onakva kakvu poslovni prostor treba imati: neprimjetna, ali uvijek tu kad treba. Velike staklene stijene prema balkonu dodatno pune prostor svjetlom i stvaraju osjećaj otvorenosti koji se danas rijetko nalazi u klasičnim uredima. Jedno parkirno mjesto je osigurano barijerom, što je danas otprilike isto što i privatni concierge, a u neposrednoj blizini zgrade ima još parkirnih mjesta, pa klijenti i zaposlenici neće kružiti kvartom kao izgubljeni sateliti. Zgrada je moderna, održavana, energetskog razreda C, što u praksi znači da režije ne grizu budžet više nego što je nužno – a one se dijele, što je uvijek ugodna mala financijska utjeha. Najam iznosi 650 € + PDV, što je, realno, vrlo korektno za kvadraturu, stanje i lokaciju u poslovnoj zgradi. Ovo je prostor koji savršeno sjeda uredskim djelatnostima, IT tvrtkama, projektantskim uredima, agencijama – svima koji trebaju funkcionalan, ozbiljan, ali ugodan radni ambijent u kojem se može i raditi i rasti. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3273 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka