PRODAJE SE – Jedinstveni poslovni prostor u samom srcu Pule (141.50 m²) U ponudi je poslovni prostor kakav se rijetko pojavljuje na tržištu – autentični austrougarski stil, s prepoznatljivim starim ertama i nadvojima koji prostoru daju poseban šarm i karakter. Ako tražite nešto drugačije, nešto s dušom i poviješću – ovo je prostor za vas. Lokacija – bolja ne može biti Nalazi se u strogom centru Pule, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Idealno za sve djelatnosti koje žele biti na vidljivom, dostupnom i prometnom mjestu. Osnovne informacije: * Površina: 141.50 m² * Pozicija: suteren * Dva zasebna ulaza (idealno za podjelu prostora ili kombiniranje više funkcija) * 5 prozora/otvora – unatoč suterenu, prostor ima dnevnu svjetlost * Sanitarni čvor u prostoru * Uredno vlasništvo * Prostor zahtijeva ulaganje i renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu vlastitoj viziji * Godina gradnje: prijelaz 19. u 20. st Tehničke informacije: Stolarija: drvo i željezo. Pod: kamen. Krov: crijep. Visina stropa: 3 m. Energetski certifikat: C razred. Postoji mogućnost za priključke plina i vode. Priključak na kanalizaciju: ima. Površina poslovnog prostora: ukupno 141,50 m², od toga arhiva 118,60 m², arhiva 14,25 m² te predprostor i sanitarije 8,65 m². Povijest i potencijal Ovaj prostor je kroz godine mijenjao svoje namjene – od ugostiteljskog obrta, preko umjetničke organizacije, sve do arhive. Upravo ta svestranost pokazuje koliko je fleksibilan i koliko mogućnosti nudi. Radi se o kvalitetnoj austrougarskoj gradnji koja odiše karakterom, pa nije za svakoga – nego baš za onoga tko će prepoznati njegovu posebnost i u njemu stvoriti novu, snažnu priču. Ako tražite prostor koji se izdvaja, koji inspirira i koji može postati sve što zamislite – ovaj poslovni prostor u centru Pule čeka upravo vas. STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ asistent u posredovanju Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1519164 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com