U predivnom mjestu Josipdol, nedaleko od Ogulina, u ponudi je stambeno-poslovna nekretnina ukupne površine 695 m2, smještena uz sam potok i starinski nekadašnji mlin. Žubor potočića daje poseban šarm i mir ovoj jedinstvenoj nekretnini. Udaljenost od centra mjesta te svih bitnih ustanova i trgovina iznosi svega 1.900 m. Ogulinsko jezero Sabljaci udaljeno je oko 12 km, planina Klek (omiljena među planinarima) 26 km, Plitvička jezera oko 42 km, uz brojne druge prirodne ljepote u neposrednoj okolici. Opis nekretnine Nekretnina se sastoji od prizemlja, kata te dijela potkrovlja u kojem se nalazi ostava. Prizemlje U prizemlju se nalazi: 7 spavaćih soba (6 dvokrevetnih i 1 jednokrevetna) 3 kupaonice s WC-om prostrana kuhinja svijetao dnevni boravak i blagovaonica 2 ostave (u jednoj je smještena peć na pelete) Prizemlje ima dva zasebna ulaza, što omogućuje podjelu na dvije odvojene jedinice prema želji budućeg vlasnika. Na raspolaganju su i dvije terase: prednja terasa površine 160 m2 stražnja terasa površine 75 m2 Prizemlje je registrirano kao poslovni prostor te se aktivno koristi za dnevni najam (sobe za odmor). Nekretnina se ranije koristila i kao dom za starije i nemoćne. Grijanje je osigurano putem centralne peći na drva, peći na pelete, a ugrađena je i klima. Kat – stambeni dio Na prvom katu nalazi se stambeni prostor površine 85 m2, s PVC stolarijom, koji se sastoji od: 3 spavaće sobe dnevnog boravka kuhinje kupaonice s WC-om 2 balkona (7 m2 i 17 m2) Okućnica Na okućnici se nalazi parking za cca 20 vozila, što dodatno pogoduje turističkoj ili poslovnoj namjeni. Dodatna mogućnost Uz nekretninu postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta koje se nalazi neposredno uz objekt, ukupne površine 7.250 m2. Ova nekretnina idealna je za investitore, razvoj turizma, smještajne kapacitete ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Kupnju je moguće izvršiti gotovinskim ili kreditnim plaćanjem. ID KOD AGENCIJE: 2947 Dragana Manojlović Prodajni predstavnik Mob: +385 99 302 5016 Tel: +385 51 302 501 E-mail: dragana.manojlovic@starsrealestate.hr https://starsrealestate.hr