

| Grad/Općina i naselje: | Matulji - Jurdani |
|---|
| Broj soba | 2-sobni |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Podaci o objektu | Novogradnja |
| Klima uređaj | Da |
| Kat | Prizemlje |
| Dozvole i potvrde | Građevinska dozvola |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Orijentacija stana | Jug |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Tuš kabina, Protuprovalna vrata |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
Prodaje se lijep i funkcionalan prizemni stan u modernoj novogradnji smještenoj u mirnom i zelenom dijelu Jurdana. Idealno za one koji žele udoban i kvalitetan dom s vlastitim vanjskim prostorom. Zgrada je pri završetku izgradnje, a uporabna dozvola očekuje se početkom 2025. godine.
OPIS STANA (PRIZEMLJE)
Stan je projektiran za udoban svakodnevni život i sastoji se od:
hodnika
dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom
jedne spavaće sobe
kupaonice
spremišta
terase
privatnog vrta od 30m2
podno grijanje
inverter klima – split sustav
kamin na kruta goriva
2 vanjska parkirna mjesta
ZGRADA
stan u prizemlju dvojne zgrade s ukupno 3 stambene jedinice u svakoj zgradi
kvalitetna gradnja i moderna oprema
sustav „ključ u ruke“
mirno, uredno i sigurno okruženje
LOKACIJA – JURDANI
Odlična prometna povezanost (blizina autoceste), mirno stambeno okruženje, brzi pristup Rijeci, Opatiji i granici sa Slovenijom.
Lokacija je vrlo praktična za svakodnevni život.
U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: trgovina, škola, vrtić, pošta, ambulanta, ljekarna, sportski sadržaji i restorani.
Brz pristup zaobilaznici omogućava odličnu povezanost:
Opatija – 10–12 min
Rijeka – 15 min
autocesta – nekoliko minuta vožnje
PDV / POREZNE POGODNOSTI
Stan je u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Za sve informacije i ogled kontaktirajte agenta! 099 564 09 69
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
ID KOD AGENCIJE: 4533
JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 99 564 0969
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr
java.nekretnine@gmail.com
ŽRTAVA FAŠIZMA 15, 51000 RIJEKA, HRVATSKA,