

| Grad/Općina i naselje: | Matulji - Jurdani |
|---|
| Broj soba | 3-sobni |
|---|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | A+ |
| Kat | 2. |
| Dozvole i potvrde | Građevinska dozvola |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Podno grijanje, Protuprovalna vrata |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
Prodaje se lijep i funkcionalan stan na 2. katu moderne novogradnje smještene u mirnom i zelenom dijelu Jurdana.
Jurdani nude mirno stambeno okruženje s iznimno dobrom prometnom povezanošću — idealno za obiteljski dom.
Zgrada je pri završetku izgradnje, a uporabna dozvola očekuje se početkom 2025. godine.
OPIS STANA
Neto stambena površina: 68 m²
Galerija u potkrovlju: 31 m²
Mogućnost preuređenja u 3 spavaće sobe + dnevni boravak
Stan je projektiran za udoban svakodnevni život i sastoji se od:
Hodnika
Dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom
Dvije spavaće sobe
Galerije
Kupaonice
Spremišta
Velikog balkona
Dodatne pogodnosti:
Podno grijanje
Inverter klima – split sustav
Kamin na kruta goriva
2 vanjska parkirna mjesta
ZGRADA
Stan se nalazi na 2. katu dvojne zgrade s ukupno 3 stambene jedinice u svakoj zgradi
Kvalitetna gradnja i moderna oprema
Sustav „ključ u ruke“
Mirno, uredno i sigurno okruženje
LOKACIJA – JURDANI
Odlična prometna povezanost (blizina autoceste)
Mirno stambeno okruženje
Brzi pristup Rijeci, Opatiji i granici sa Slovenijom
U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: trgovina, škola, vrtić, pošta, ambulanta, ljekarna, sportski sadržaji i restorani.
Vrijeme do ključnih lokacija:
Opatija – 10–12 min
Rijeka – 15 min
Autocesta – nekoliko minuta vožnje
PDV / POREZNE POGODNOSTI
Stan je u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
KONTAKT
Za sve informacije i ogled kontaktirajte agenta: 099 564 09 69
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene.Naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.
ID KOD AGENCIJE: 4717
JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 99 564 0969
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr
java.nekretnine@gmail.com
ŽRTAVA FAŠIZMA 15, 51000 RIJEKA, HRVATSKA,